GC INMOBILIARIA · CARRETERA MELLA
Apartamentos en venta en Carretera Mella: 70 m², tres habitaciones y bono de vivienda
Proyecto residencial con unidades de entrega inmediata y otras en construcción, según disponibilidad.
Referencia RF-1287 · Santo Domingo Este
Descubre este proyecto de apartamentos en venta en Carretera Mella, una propuesta residencial de viviendas de bajo costo en Santo Domingo Este. Las unidades anunciadas tienen 70 m², tres habitaciones, sala-comedor, cocina, balcón y un parqueo.
El proyecto ofrece apartamentos en diferentes etapas, con opciones anunciadas de entrega inmediata y otras en construcción. El precio comercial parte de RD$4,085,000, equivalente a aproximadamente US$69,000 según el anuncio. El importe en dólares debe confirmarse antes de comprar.
Características de los apartamentos en Carretera Mella
| Referencia | RF-1287 |
|---|---|
| Ubicación anunciada | Carretera Mella, Santo Domingo Este |
| Tipo de inmueble | Apartamentos en proyecto residencial |
| Superficie | 70 m² anunciados |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorio principal | Con baño privado |
| Baños totales | Confirmar en plano de la unidad |
| Áreas sociales | Sala-comedor y balcón |
| Cocina | Funcional |
| Parqueos | 1 por unidad anunciada |
| Gas | Común con medidor individual |
| Estado | Entrega inmediata o en construcción, según etapa y disponibilidad |
| Precio desde | RD$4,085,000 |
70 m² con tres habitaciones y distribución funcional
Los apartamentos en venta en Carretera Mella están concebidos para aprovechar sus 70 m² de superficie. La distribución incluye tres habitaciones, una de ellas principal con baño privado, además de sala-comedor, cocina y balcón.
Esta configuración puede resultar interesante para familias que buscan su primera vivienda y necesitan diferenciar los espacios de descanso de las áreas de convivencia.
Antes de reservar, solicita el plano de la unidad para confirmar el número total de baños, las dimensiones de los dormitorios y la superficie exacta del balcón.
Parqueo y gas individualizado
Cada apartamento se anuncia con un parqueo y acceso a un sistema de gas común con medidor individual. Conviene comprobar la asignación del estacionamiento y cómo se gestionan los consumos y gastos comunes.
Áreas verdes y espacios recreativos
El proyecto residencial contempla amenidades destinadas al uso de sus habitantes.
- Áreas verdes.
- Parque recreativo.
- Zona de juegos infantiles.
- Garita de seguridad.
Antes de comprar, comprueba cuáles de estas instalaciones están terminadas, cuáles pertenecen a fases futuras y qué servicios se incluyen en la cuota de mantenimiento.
Precios y plan de pago del proyecto RF-1287
Precio desde RD$4,085,000.
Separación anunciada: RD$125,000.
Inicial: 20 % durante la construcción.
Saldo: 80 % contra entrega.
Las condiciones deben confirmarse mediante una cotización individualizada. Solicita información sobre la inclusión de la separación dentro del inicial, las fechas de pago, los gastos legales, las condiciones de devolución y los requisitos del financiamiento.
No debe suponerse que todas las unidades tienen el mismo precio ni que la aprobación hipotecaria está garantizada.
Bono de primera vivienda: requisitos y comprobaciones
El proyecto se promociona como vivienda de bajo costo y anuncia la posibilidad de solicitar el bono de primera vivienda.
La Dirección General de Impuestos Internos explica los requisitos del Bono de Vivienda de Bajo Costo .
Entre las condiciones figura que el comprador adquiera su primera y única vivienda, que el proyecto esté debidamente clasificado y registrado y que se cumplan los requisitos tributarios establecidos.
La solicitud se tramita a través de la fiduciaria en nombre del adquirente. Antes de incluir el bono en tu presupuesto, confirma la elegibilidad de tu unidad y de tu situación personal.
Fideicomiso anunciado
La ficha indica que el desarrollo se encuentra bajo fideicomiso Banreservas. Solicita el nombre y número del fideicomiso, la fiduciaria responsable y la identificación del proyecto.
Puedes consultar información sobre las opciones de vivienda y financiamiento en el portal inmobiliario de Banreservas .
Mapa y ubicación: Carretera Mella, Santo Domingo Este
El proyecto se anuncia en la carretera Mella, dentro de Santo Domingo Este. La dirección exacta y las coordenadas de la parcela todavía deben confirmarse. El siguiente mapa muestra la vía y su entorno como referencia geográfica general.
Ubicación orientativa: este mapa identifica la carretera Mella, no la entrada exacta ni la parcela del proyecto RF-1287.
Solares disponibles: una oferta independiente
La promoción también anuncia solares desde RD$804,900. Se indica que algunos disponen de título listo y otros tienen un plazo anunciado de cinco a doce meses.
Esta oferta debe tratarse por separado de la venta de apartamentos. Solicita la ubicación, superficie, precio, situación registral y condiciones contractuales de cada solar antes de reservar.
Documentación antes de reservar
Antes de adquirir uno de estos apartamentos en venta en Carretera Mella, verifica la identificación del proyecto, la etapa, la fecha contractual de entrega y la documentación de la unidad.
El Registro Inmobiliario explica el procedimiento para solicitar una certificación del estado jurídico del inmueble.
Revisa también la promesa de venta, el calendario de pagos y las condiciones aplicables en caso de retraso o desistimiento.
Asesoramiento de GC Inmobiliaria
GC Inmobiliaria puede ayudarte a comparar etapas, solicitar los planos y revisar las condiciones comerciales.
Explora otras alternativas en nuestro catálogo de propiedades o conoce el servicio de Personal Shopper Inmobiliario .
Preguntas frecuentes sobre los apartamentos en Carretera Mella
1. ¿Cuánto cuestan los apartamentos?
El precio anunciado parte de RD$4,085,000. Solicita la cotización vigente de la unidad seleccionada.
2. ¿Qué superficie tienen?
Se anuncian apartamentos de 70 m². Confirma la superficie contractual y el plano correspondiente.
3. ¿Cuántas habitaciones incluyen?
Tres habitaciones, con baño privado en el dormitorio principal. El número total de baños debe confirmarse en la ficha técnica.
4. ¿Hay entrega inmediata?
Se anuncian unidades terminadas y otras en construcción. La disponibilidad y fecha de entrega dependen de la etapa.
5. ¿Cuánto cuesta separar una unidad?
La separación anunciada es de RD$125,000. Confirma su imputación al inicial y las condiciones de devolución.
6. ¿Aplica el bono de primera vivienda?
El anuncio indica que puede solicitarse. Su concesión depende de la clasificación del proyecto, el registro de la unidad y los requisitos del comprador.
7. ¿Dónde está exactamente el proyecto?
La ubicación anunciada es carretera Mella, Santo Domingo Este. Solicita la dirección completa y el enlace al punto exacto antes de desplazarte.
8. ¿Cómo puedo reservar o visitar?
Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1287. Solicita disponibilidad, plano, precio actualizado y condiciones de separación.
Solicita tu apartamento en Carretera Mella
70 m² · Tres habitaciones · Un parqueo · Áreas verdes
Desde RD$4,085,000
Consulta las unidades disponibles, el plan de pagos y los requisitos del bono.
Solicitar disponibilidad y visita Personal Shopper Inmobiliario Geraldine Céspedes · GC Inmobiliaria
Teléfono: +1 (809) 481-2267
Referencia RF-1287
