GC INMOBILIARIA · MIRADOR SUR
Apartamentos en venta en Mirador Sur: proyecto de 14 unidades desde 66 m²
Desarrollo residencial de cinco niveles con gimnasio, área social y opciones de terraza y penthouse.
Referencia RF-1283 · Entrega estimada: junio de 2027
Este proyecto de apartamentos en venta en Mirador Sur contempla 14 viviendas distribuidas en cinco niveles, con superficies desde 66 m² y precios anunciados desde US$158.000.
La promoción ofrece unidades de dos y tres habitaciones, opciones con terraza y penthouses. También anuncia una zona social con gimnasio, sala de estar, jacuzzi tipo picuzzi, bar y espacio para BBQ.
La entrega se estima para junio de 2027. La fecha, los precios y las unidades disponibles deben confirmarse con una cotización actualizada.
Características del proyecto en Mirador Sur
| Referencia | RF-1283 |
|---|---|
| Ubicación | Mirador Sur, Distrito Nacional |
| Tipo | Proyecto de apartamentos |
| Total anunciado | 14 unidades |
| Niveles | 5 |
| Superficie desde | 66 m² |
| Habitaciones | 2 o 3, según unidad |
| Baños | 1 o 2, según unidad |
| Parqueos | 1 o 2, según unidad |
| Opciones especiales | Unidades con terraza y penthouses |
| Amenidades | Gimnasio, sala, picuzzi, bar y BBQ |
| Equipamiento anunciado | Ascensor, planta eléctrica y gas común |
| Precio desde | US$158.000 |
| Entrega estimada | Junio de 2027; confirmar |
Apartamentos de dos y tres habitaciones desde 66 m²
Los apartamentos en venta en Mirador Sur ofrecen distintas configuraciones para adaptarse a las necesidades de cada comprador.
El proyecto contempla unidades con dos o tres habitaciones, uno o dos baños y uno o dos parqueos. La superficie de 66 m² corresponde al modelo de menor tamaño anunciado; no debe atribuirse a todas las viviendas.
Antes de reservar, solicita el catálogo de unidades para comprobar metraje, distribución, nivel, estacionamientos y precio de cada apartamento.
Terrazas y penthouses
Algunas unidades incorporan terraza y el desarrollo también contempla penthouses. Sus dimensiones, distribuciones, precios y disponibilidad deben solicitarse por separado.
Área social con gimnasio, picuzzi, bar y BBQ
La promoción anuncia una zona social equipada con diferentes espacios de recreación:
- Gimnasio.
- Sala de estar.
- Picuzzi.
- Bar.
- Área de BBQ.
Estas instalaciones complementan la propuesta residencial. Antes de comprar, solicita los planos definitivos del área social y confirma qué equipamiento estará incluido en la entrega.
También conviene consultar el reglamento del condominio, los horarios de utilización y la cuota estimada de mantenimiento.
Terminaciones y equipamiento anunciado
El proyecto destaca cocinas modulares, pisos de porcelanato europeo, cerámica española, grifería de alta calidad y puertas de roble o madera preciosa.
Se anuncian además ventanas de aluminio y vidrio, calentador de agua y preinstalación de aire acondicionado. La preinstalación no significa que los equipos de climatización estén incluidos.
Entre los servicios comunes figuran ascensor, planta eléctrica completa, gas común, intercomunicador, cámaras, acceso vehicular automático y escalera de emergencia.
Solicita una memoria de calidades contractual que indique marcas, modelos, materiales y alcance de las instalaciones.
Estructura antisísmica: qué documentación solicitar
La promoción describe su estructura como antisísmica. Esta afirmación debe respaldarse con los planos estructurales aprobados, la licencia de construcción y la documentación técnica correspondiente.
Ninguna edificación puede garantizar la ausencia de daños ante cualquier terremoto. La verificación técnica es especialmente importante al comprar sobre planos.
Precio y plan de pago del proyecto RF-1283
Precios desde US$158.000.
Reserva anunciada: US$2.000.
Firma del contrato: 10 %.
Durante la construcción: 50 %.
Contra entrega: 40 %.
El plan suma el 100 % del precio entre la firma, la construcción y la entrega. Debe aclararse si los US$2.000 de reserva se descuentan del pago inicial y cuáles son las condiciones de devolución.
Revisa el calendario: el anuncio menciona 18 meses de pagos durante la construcción y una entrega aproximada en junio de 2027. Solicita fechas y cuotas actualizadas antes de reservar.
Ubicación y mapa: Mirador Sur, Santo Domingo
Mirador Sur es un sector del Distrito Nacional, en Santo Domingo, próximo al entorno del Parque Mirador Sur.
La dirección exacta del proyecto no figura en la descripción. Por ello, el siguiente mapa identifica únicamente el sector: no señala el solar, la entrada ni el edificio.
Ubicación orientativa. Solicita las coordenadas exactas del proyecto RF-1283 antes de desplazarte.
Documentación antes de comprar un apartamento en construcción
Antes de adquirir uno de estos apartamentos en venta en Mirador Sur, comprueba la identidad del promotor, la licencia, los planos aprobados y las condiciones del contrato.
El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) explica los requisitos y procedimientos de licencia de construcción.
El Registro Inmobiliario permite consultar los requisitos de la certificación del estado jurídico de un inmueble.
La Dirección General de Impuestos Internos publica información sobre los trámites de transferencia inmobiliaria y sus requisitos.
Solicita además la fecha contractual de entrega, las condiciones por retrasos y la relación de terminaciones incluidas.
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Preguntas frecuentes sobre los apartamentos en Mirador Sur
1. ¿Cuál es el precio de partida?
Desde US$158.000, según el anuncio. El precio varía según la unidad.
2. ¿Cuántos apartamentos tendrá?
Se anuncian 14 unidades distribuidas en cinco niveles.
3. ¿Qué superficies hay disponibles?
Los apartamentos comienzan en 66 m². Solicita el cuadro de áreas de cada modelo.
4. ¿Cuántas habitaciones incluyen?
Hay opciones de dos y tres habitaciones, con uno o dos baños según el modelo.
5. ¿Tiene terraza y penthouses?
Sí, se anuncian ambas opciones. Las características dependen de la unidad disponible.
6. ¿Qué amenidades ofrece?
Gimnasio, sala de estar, picuzzi, bar y área de BBQ. Confirma su entrega y equipamiento.
7. ¿Cuándo será la entrega?
La fecha anunciada es junio de 2027. Debe confirmarse en el contrato y con un cronograma actualizado.
8. ¿Cómo puedo reservar una unidad?
La reserva anunciada es de US$2.000. Solicita disponibilidad y condiciones de devolución antes de pagar.
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14 apartamentos · Desde 66 m² · 2 y 3 habitaciones · Área social
Desde US$158.000
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