GC INMOBILIARIA · LA JULIA · SANTO DOMINGO
Apartamentos en venta en La Julia: torre con rooftop y opciones de 1 y 2 habitaciones
Proyecto residencial anunciado como Airbnb Friendly, con gimnasio, picuzzis y área social en la azotea.
Referencia RF-1282 · Entrega estimada: octubre-diciembre de 2026
Descubre esta torre de apartamentos en venta en La Julia, un proyecto situado en el Distrito Nacional que anuncia viviendas desde 58,20 m², con opciones de una y dos habitaciones y precios a partir de US$161.894.
El edificio se promociona con 12 niveles, 13 apartamentos, cuatro niveles de parqueo y una zona social con gimnasio, picuzzis, área infantil y rooftop. La distribución exacta de las unidades por planta debe confirmarse con el promotor.
Características del proyecto residencial RF-1282
| Ubicación | La Julia, Distrito Nacional |
|---|---|
| Tipo | Torre de apartamentos |
| Unidades anunciadas | 13; distribución por piso por confirmar |
| Niveles anunciados | 12 |
| Superficie desde | 58,20 m² |
| Habitaciones | 1 o 2, según unidad |
| Baños | 1 o 2, según unidad |
| Parqueos | 1 o 2, según unidad |
| Estacionamiento | 4 niveles de parqueo anunciados |
| Ascensores | 2 |
| Amenidades | Rooftop, gimnasio, picuzzis, BBQ y área infantil |
| Precio desde | US$161.894 |
| Entrega anunciada | Octubre-diciembre de 2026; confirmar |
Apartamentos de una y dos habitaciones
Los apartamentos en venta en La Julia ofrecen diferentes configuraciones de dormitorios, baños y estacionamientos. La superficie de 58,20 m² corresponde al metraje mínimo anunciado y no debe atribuirse a todas las unidades.
Las cocinas modulares, los calentadores de línea y la preinstalación de aire acondicionado forman parte de las características comerciales del proyecto. Solicita el plano y la memoria de calidades de la unidad elegida para conocer qué elementos están incluidos.
Rooftop, gimnasio y amenidades
La torre contempla un lobby de doble altura, amueblado y climatizado, además de entrada tipo driveway. En su área social anuncia:
- Gimnasio equipado y rooftop social.
- Picuzzis y área de BBQ.
- Salón multiusos.
- Área infantil.
El edificio también anuncia dos ascensores, planta eléctrica completa, gas común, cámaras, gabinetes contra incendio y escalera de emergencia. Comprueba el funcionamiento y la entrega de estos servicios, así como la cuota de mantenimiento.
¿Qué significa que el proyecto sea Airbnb Friendly?
Esta torre se comercializa como Airbnb Friendly, una expresión que sugiere compatibilidad con alquileres de corta estancia. No constituye, por sí sola, una autorización ni garantiza ingresos turísticos.
Antes de comprar para alquilar, solicita el reglamento del condominio y comprueba si permite expresamente estancias cortas, qué condiciones impone a los huéspedes y si se requieren autorizaciones adicionales.
También es necesario estudiar alquileres comparables, ocupación por temporadas, comisiones, limpieza, suministros y gastos de administración. Sin estos datos no puede establecerse una rentabilidad fiable.
Precios y condiciones de reserva
Precio desde US$161.894.
Reserva anunciada: US$2.000.
Firma del contrato: 10 %.
Durante la construcción: 30 %.
Contra entrega: 60 %.
Los porcentajes suman el 100 % del precio. Debe aclararse si la reserva de US$2.000 se descuenta del 10 % de la firma y cuáles son las condiciones de devolución.
Calendario pendiente de actualización: el anuncio menciona 36 meses de construcción, pero prevé la entrega entre octubre y diciembre de 2026. Solicita el estado actual de las obras, las fechas contractuales y el calendario de pagos vigente.
Ubicación y mapa de La Julia, Santo Domingo
El proyecto se anuncia en La Julia, próximo al entorno de las avenidas Sarasota y Rómulo Betancourt. La descripción destaca su cercanía a universidades, restaurantes, comercios y el Parque Mirador Sur.
La proximidad exacta a estos lugares debe comprobarse desde la dirección del edificio. El siguiente mapa muestra el sector, no el punto exacto del proyecto.
Mapa orientativo: solicita las coordenadas del proyecto RF-1282 antes de desplazarte.
Documentación que debes revisar antes de comprar
Antes de reservar uno de estos apartamentos en venta en La Julia, solicita la licencia de construcción, los planos aprobados y la identificación de la empresa promotora. El MIVHED informa sobre la certificación de licencias de construcción .
Comprueba la titularidad del terreno y su situación registral. El Registro Inmobiliario explica cómo solicitar una certificación del estado jurídico .
Para conocer la documentación relacionada con la transferencia, consulta el folleto oficial de la DGII y el Registro Inmobiliario .
Solicita además el reglamento del condominio, la memoria de calidades, las condiciones de entrega y una cotización individualizada.
Asesoramiento inmobiliario en La Julia
Puedes comparar esta promoción con otras opciones en nuestro catálogo de propiedades , conocer los servicios de GC Inmobiliaria o solicitar asesoramiento mediante el Personal Shopper Inmobiliario .
Preguntas frecuentes sobre la torre de apartamentos en La Julia
1. ¿Cuál es el precio de partida?
Desde US$161.894, según el anuncio. Confirma el precio de cada unidad.
2. ¿Qué superficie tienen los apartamentos?
Desde 58,20 m². Solicita el cuadro de áreas y el plano de la unidad.
3. ¿Cuántas habitaciones ofrecen?
Hay opciones de una y dos habitaciones, con uno o dos baños según el modelo.
4. ¿Cuántos parqueos incluye cada unidad?
Se anuncian uno o dos parqueos. La asignación depende del apartamento.
5. ¿Está permitido alquilar por Airbnb?
El proyecto se anuncia como Airbnb Friendly. Debe comprobarse el reglamento y cualquier autorización aplicable.
6. ¿Qué amenidades tiene?
Rooftop, gimnasio, picuzzis, salón multiusos, BBQ y área infantil. Confirma su estado de entrega.
7. ¿Cuándo se entregarán los apartamentos?
La fecha anunciada es octubre-diciembre de 2026. Debe confirmarse mediante un cronograma actualizado.
8. ¿Cuánto cuesta reservar?
La reserva anunciada es de US$2.000. Consulta las condiciones contractuales y si se descuenta del pago inicial.
Conoce este proyecto de apartamentos en La Julia
Desde 58,20 m² · Una y dos habitaciones · Rooftop · Gimnasio · Picuzzis
Desde US$161.894
Solicita planos, unidades disponibles, reglamento del condominio y fecha de entrega actualizada.
Solicitar información y visita Personal Shopper Inmobiliario Geraldine Céspedes · +1 (809) 481-2267
GC Inmobiliaria · Referencia RF-1282
