GC INMOBILIARIA · AVENIDA 27 DE FEBRERO
Local comercial en venta en avenida 27 de Febrero: 108 m² con cinco oficinas
Espacio distribuido para actividades administrativas y profesionales, con recepción y salón de reuniones.
Referencia RF-1285 · Santo Domingo
Este local comercial en venta en avenida 27 de Febrero ofrece 108 m² con una distribución orientada al trabajo de oficina. Dispone de cinco despachos privados, salón de reuniones, recepción, cocinita y dos medios baños.
Se encuentra en el tercer nivel de un edificio situado sobre la avenida 27 de Febrero. El precio anunciado es de US$200.000.
La propiedad puede interesar a empresas y profesionales que necesitan ambientes separados. No obstante, el edificio no dispone de ascensor ni de planta eléctrica, dos condiciones que deben valorarse antes de adquirirlo.
Características del local comercial RF-1285
| Tipo de inmueble | Local comercial |
|---|---|
| Operación | Venta |
| Ubicación anunciada | Avenida 27 de Febrero, Santo Domingo |
| Superficie | 108 m² |
| Nivel | Tercero |
| Oficinas privadas | 5 |
| Salón de reuniones | 1 |
| Recepción | Sí |
| Cocinita | Sí |
| Baños | 2 medios baños |
| Ascensor | No |
| Planta eléctrica | No |
| Parqueos | No especificados |
| Precio | US$200.000 |
Cinco oficinas, recepción y salón de reuniones
Los 108 m² de este local comercial en venta en avenida 27 de Febrero se distribuyen en cinco oficinas privadas y un salón de reuniones.
La recepción permite organizar la llegada de visitantes, mientras que la cocinita y los dos medios baños completan los espacios de apoyo.
Esta configuración puede estudiarse para oficinas administrativas, firmas profesionales o empresas de servicios. La viabilidad de consultorios y actividades abiertas al público requiere comprobar los permisos, la accesibilidad y las instalaciones.
¿Está listo para ocupar?
El anuncio lo presenta como listo para entrar. Antes de comprar, verifica el estado de los acabados, la climatización, la electricidad, la conexión a internet y el mobiliario que pudiera incluirse.
Tercer nivel sin ascensor ni planta eléctrica
Dos características esenciales para evaluar la compra.
El local se encuentra en un tercer nivel y el edificio no dispone de ascensor ni planta eléctrica.
Si tu actividad recibe clientes, personas con movilidad reducida o necesita continuidad eléctrica, estas condiciones pueden afectar a su funcionamiento.
Antes de formalizar la operación, comprueba los requisitos de acceso, evacuación y suministro eléctrico que correspondan al negocio. No debe anunciarse el inmueble como accesible ni como apto para cualquier actividad sin una evaluación previa.
Ubicación comercial: avenida 27 de Febrero
La avenida 27 de Febrero es uno de los ejes viales de Santo Domingo. Su ubicación puede resultar relevante para empresas que buscan conexión con diferentes sectores de la ciudad.
Sin embargo, no se ha facilitado el número del edificio ni la intersección más cercana. Por eso, la visibilidad efectiva del local, sus accesos, el estacionamiento disponible y los tiempos de desplazamiento deben comprobarse en la dirección exacta.
Mapa del local: avenida 27 de Febrero
El siguiente mapa muestra la avenida como referencia. No identifica la ubicación exacta del edificio RF-1285.
Ubicación orientativa: solicita la dirección completa antes de acudir a la visita.
Precio del local comercial en avenida 27 de Febrero
Precio anunciado:
US$200.000
108 m² · Cinco oficinas · Sala de reuniones · Recepción
El precio debe evaluarse junto con los gastos de adquisición, el mantenimiento del edificio y las posibles adaptaciones que requiera la actividad.
Si deseas comprar para alquilar, solicita referencias de rentas de oficinas comparables. No es posible garantizar una rentabilidad sin conocer los ingresos y gastos reales.
Documentación y permisos antes de comprar
El Registro Inmobiliario de República Dominicana explica cómo solicitar la certificación del estado jurídico para conocer los asientos registrales vigentes del inmueble.
La Dirección General de Impuestos Internos publica los requisitos del trámite de transferencia inmobiliaria y la documentación que debe presentarse.
Si el inmueble se encuentra en el Distrito Nacional, consulta los servicios de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento para verificar el uso permitido y los trámites que correspondan a una adaptación del local.
También conviene solicitar la cuota de mantenimiento, las normas del edificio y la documentación de la unidad antes de presentar una oferta.
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Nuestro equipo puede facilitar información actualizada sobre este local comercial en venta en avenida 27 de Febrero y coordinar una visita.
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Preguntas frecuentes sobre el local de la avenida 27 de Febrero
1. ¿Cuál es el precio de venta?
El precio anunciado es US$200.000. Confirma su vigencia antes de presentar una oferta.
2. ¿Qué superficie tiene?
Dispone de 108 m² anunciados. Conviene verificar la superficie en el título y los planos.
3. ¿Cómo está distribuido?
Tiene cinco oficinas privadas, salón de reuniones, recepción, cocinita y dos medios baños.
4. ¿En qué nivel está?
Se encuentra en el tercer nivel de un edificio situado sobre la avenida 27 de Febrero.
5. ¿El edificio tiene ascensor?
No. La ausencia de ascensor debe valorarse según las necesidades de acceso de trabajadores y clientes.
6. ¿Tiene planta eléctrica?
No. Si el negocio requiere continuidad del suministro, deberá estudiarse una solución técnica y su viabilidad.
7. ¿Puede utilizarse como consultorio?
Debe comprobarse la autorización de la actividad, la accesibilidad, las instalaciones y los requisitos que correspondan al servicio previsto.
8. ¿Cómo puedo solicitar una visita?
Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1285. Solicita la dirección exacta, la disponibilidad y las condiciones de compraventa.
Conoce este local comercial de 108 m²
Cinco oficinas privadas, recepción y salón de reuniones en avenida 27 de Febrero.
US$200.000
Solicita la dirección exacta, confirma sus características y agenda una visita.
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