GC INMOBILIARIA · EL MILLÓN · RF-1306
Penthouse tríplex en venta en El Millón: 325 m² con terraza techada
Vivienda de tres niveles, tres habitaciones y dos parqueos techados en Santo Domingo.
El Millón · Distrito Nacional · RF-1306
Consultar disponibilidadEste penthouse en venta en El Millón, Distrito Nacional, cuenta con una superficie anunciada de 325 m², distribuida en tres niveles. El inmueble se comercializa por US$387.000.
La descripción destaca tres habitaciones principales, 3,5 baños, dos parqueos techados y una terraza techada con vistas hacia el entorno urbano. También anuncia gimnasio y área social.
La distribución en tres plantas permite estudiar una organización diferenciada de los espacios de descanso, convivencia y entretenimiento. La ubicación exacta de cada estancia debe comprobarse mediante los planos del inmueble.
Características del penthouse RF-1306
| Referencia | RF-1306 |
|---|---|
| Tipo de inmueble | Penthouse tríplex |
| Operación | Venta |
| Ubicación | El Millón, Distrito Nacional |
| Superficie | 325 m² anunciados |
| Niveles | 3 |
| Habitaciones | 3 |
| Baños | 3,5 en la descripción; contador pendiente de corregir |
| Salas | 2 en el contador; distribución por confirmar |
| Comedores | 2 en el contador; distribución por confirmar |
| Cocinas | 2 en el contador; distribución por confirmar |
| Cuarto de servicio | Marcado en el contador; características por confirmar |
| Terraza | Techada, según descripción |
| Parqueos | 2 techados |
| Gimnasio | Anunciado; ubicación y uso por confirmar |
| Área social | Anunciada; características por confirmar |
| Mantenimiento | No especificado |
| Precio | US$387.000 |
325 m² distribuidos en tres niveles
Uno de los principales atributos de este penthouse en venta en El Millón es su configuración en tres niveles.
La superficie anunciada de 325 m² permite disponer de diferentes ambientes dentro de la misma propiedad. La descripción comercial indica que el diseño separa las zonas de descanso de las áreas sociales y de trabajo.
Antes de comprar, solicita los planos de cada planta para conocer la ubicación de las habitaciones, la comunicación entre niveles y las dimensiones de las estancias.
También resulta necesario confirmar si los 325 m² incluyen la terraza techada o si esta dispone de superficie adicional.
Tres habitaciones y distribución de baños
La vivienda anuncia tres habitaciones principales y una distribución de 3,5 baños en su descripción.
Estos espacios pueden responder a las necesidades de compradores que buscan varios dormitorios dentro de una residencia de gran superficie.
Sin embargo, el contador de características del inmueble registra cinco baños. Antes de formalizar una oferta, conviene comprobar el número real de baños completos, aseos de visitas y posibles baños de servicio.
También debe confirmarse si existe un cuarto de servicio y en cuál de los tres niveles se encuentra.
Terraza techada con vistas urbanas
La descripción destaca una terraza techada desde la que se anuncian vistas hacia la ciudad.
Este ambiente complementa las estancias interiores y puede destinarse a reuniones familiares o actividades de descanso.
Durante la visita, comprueba las vistas reales, la ventilación, la impermeabilización y el estado del techo.
No se ha especificado una superficie independiente para la terraza. También conviene verificar su delimitación y condición de uso exclusivo en los documentos de propiedad.
Importante: las vistas panorámicas anunciadas deben comprobarse presencialmente. No se consideran garantizadas de forma permanente frente a posibles cambios en el entorno urbano.
Gimnasio y área social anunciados
La ficha comercial menciona un gimnasio y un área social. Estas instalaciones pueden complementar los espacios residenciales del penthouse.
No obstante, la información disponible no permite determinar si el gimnasio forma parte de la propiedad privada o es una amenidad compartida de la torre.
Solicita información sobre su ubicación, equipamiento, estado, horarios de uso y posibles gastos asociados.
Si las instalaciones son comunitarias, deben diferenciarse de la superficie privativa de la vivienda.
Dos parqueos techados
El inmueble incluye dos estacionamientos techados, según el anuncio.
Durante la visita, comprueba su ubicación, dimensiones, numeración y condiciones de acceso.
También conviene confirmar su vinculación registral o contractual con el penthouse.
Vivir en El Millón, Santo Domingo
El Millón es un sector del Distrito Nacional integrado en el entorno urbano de Santo Domingo.
La ubicación puede interesar a quienes buscan una vivienda con acceso a distintas zonas residenciales, comerciales y de servicios.
Sin embargo, la descripción no proporciona la dirección exacta del edificio. Por ello, las distancias a avenidas, supermercados, centros educativos y otros establecimientos deben comprobarse desde la torre concreta.
También es recomendable visitar el entorno a diferentes horas y revisar el acceso vehicular, las condiciones de la calle y los servicios del edificio.
Mapa orientativo de El Millón
El siguiente mapa muestra el sector El Millón como referencia geográfica. No identifica el edificio ni la ubicación exacta del penthouse RF-1306.
Ubicación orientativa: solicita la dirección, el nombre de la torre y las instrucciones de acceso antes de organizar una visita.
Precio de venta: US$387.000
Precio anunciado:
US$387.000
325 m² · Tres habitaciones · Tres niveles · Terraza techada · Dos parqueos techados.
Antes de presentar una oferta, confirma que el precio y la disponibilidad continúan vigentes.
Solicita información sobre la cuota de mantenimiento, las posibles derramas, el estado de las instalaciones y los gastos de compraventa.
El precio debe evaluarse con la superficie acreditada, la conservación del inmueble y las características de otras propiedades comparables.
No se dispone de una tasación independiente ni de información que permita garantizar una rentabilidad o una revalorización futura.
Documentación antes de comprar el penthouse
1. Título y situación jurídica
El Registro Inmobiliario de República Dominicana ofrece información sobre la documentación y los trámites registrales.
Solicita el certificado de título y una certificación actualizada del estado jurídico para comprobar la identificación de la propiedad y los asientos registrales.
2. Gastos e impuestos
La Dirección General de Impuestos Internos publica información sobre los procedimientos tributarios inmobiliarios.
Solicita el cálculo de los gastos e impuestos correspondientes a esta operación.
3. Documentación del edificio
Revisa el reglamento del condominio, la cuota de mantenimiento, el estado de los equipos, las posibles derramas y las normas de utilización de las áreas comunes.
Comprueba especialmente si el gimnasio es privado o comunitario y cómo consta registrada la terraza techada.
Compra tu penthouse con GC Inmobiliaria
Consulta otras propiedades en nuestro catálogo inmobiliario o conoce los servicios de GC Inmobiliaria .
También puedes consultar los recursos para compradores y solicitar acompañamiento mediante el servicio de Personal Shopper Inmobiliario .
Preguntas frecuentes sobre el penthouse RF-1306
1. ¿Cuál es el precio de venta?
El precio anunciado es de US$387.000. Conviene confirmar su vigencia y disponibilidad.
2. ¿Cuántos metros cuadrados tiene?
La ficha anuncia 325 m². Debe comprobarse si incluyen la terraza techada y cómo se distribuyen entre los tres niveles.
3. ¿Cuántos niveles tiene?
El penthouse se distribuye en tres niveles, según la descripción.
4. ¿Cuántas habitaciones incluye?
Se anuncian tres habitaciones. El contador también marca un cuarto de servicio pendiente de comprobar.
5. ¿Cuántos baños tiene?
La descripción indica 3,5 baños, pero el contador registra cinco. El total debe confirmarse.
6. ¿Dispone de terraza privada?
Se anuncia una terraza techada. Deben comprobarse su superficie y derechos de uso.
7. ¿Tiene gimnasio y parqueos?
Se anuncian dos parqueos techados y gimnasio. Debe confirmarse si el gimnasio es privado o comunitario.
8. ¿Cómo puedo agendar una visita?
Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1306. Solicita disponibilidad, planos, documentación y condiciones de compraventa.
Conoce este penthouse tríplex en El Millón
325 m² · Tres habitaciones · Tres niveles · Terraza techada · Dos parqueos
US$387.000
Solicita los planos, la documentación y una visita a la propiedad.
Solicitar información y visita Personal Shopper Inmobiliario Consultar por WhatsApp Geraldine Céspedes
+1 (809) 481-2267
geraldinecespedes@gmail.com
GC Inmobiliaria · RF-1306
