GC INMOBILIARIA · JUAN DOLIO · RF-1307
Villa en venta en Metro Country Club: amueblada, equipada y con paneles solares
Casa de dos niveles en el área de Las Rosas, con tres habitaciones, terraza techada y estacionamiento para tres vehículos.
Metro Country Club · Juan Dolio
Esta villa en venta en Metro Country Club, en el área de Las Rosas de Juan Dolio, ofrece una vivienda de dos niveles, completamente amueblada y equipada, con precio anunciado de US$275.000.
La propiedad cuenta con tres habitaciones, cada una con baño privado y aire acondicionado. Además, dispone de sala-comedor con aire central, terraza techada con BBQ de gas, habitación de servicio y tres parqueos.
Sus paneles solares e inversor complementan el equipamiento de una casa presentada como «llave en mano». La superficie publicada es de 210 m², pendiente de confirmar si corresponde al terreno o a la construcción.
Características de la villa RF-1307
| Tipo de inmueble | Villa / casa de dos niveles |
|---|---|
| Operación | Venta |
| Ubicación | Metro Country Club, área de Las Rosas, Juan Dolio |
| Superficie anunciada | 210 m²; tipo de superficie por confirmar |
| Habitaciones | 3, cada una con baño privado y aire acondicionado |
| Baños adicionales | 1 completo en primer nivel y 1 de servicio |
| Baños totales | 5, según la descripción facilitada |
| Estacionamientos | 3; dos techados |
| Áreas sociales | Sala-comedor, balcón de entrada y terraza techada |
| Climatización | Aire central en sala-comedor y aire en habitaciones |
| Cocina y lavado | Cocina equipada, lavadora y secadora |
| Servicio | Habitación con baño |
| Energía | Paneles solares e inversor |
| Precio | US$275.000 |
Tres habitaciones con baño privado
La distribución de esta villa en venta en Metro Country Club contempla tres habitaciones principales, cada una con su propio baño y equipo de aire acondicionado. Esta configuración permite ofrecer mayor independencia a los ocupantes y sus invitados.
La vivienda incorpora un baño completo adicional en el primer nivel y un baño dentro de la habitación de servicio. La descripción indica, por tanto, cinco baños en total. Conviene confirmar esta distribución mediante los planos y una visita presencial.
En el segundo nivel se anuncian pasillos y un clóset para ropa blanca, útil para organizar textiles y artículos de uso doméstico.
Sala-comedor climatizada y cocina equipada
En el primer nivel se encuentra la sala-comedor, equipada con aire acondicionado central. La propiedad también dispone de cocina y un área de lavado con lavadora y secadora.
El inventario comercial incluye estufa, nevera, otros electrodomésticos y abanicos de techo. Al venderse amueblada y equipada, resulta esencial incorporar al contrato un inventario firmado que identifique todos los bienes incluidos y su estado de funcionamiento.
Terraza techada con BBQ de gas
La terraza amplia y techada permite disfrutar de un ambiente exterior protegido de la exposición directa al sol. El BBQ de gas anunciado complementa este espacio para comidas y reuniones con familiares o invitados.
La casa cuenta además con un balcón en la entrada. Antes de comprar, comprueba las dimensiones de la terraza, el estado de su cubierta y el mantenimiento necesario para los espacios exteriores.
Paneles solares, inversor y tres parqueos
Uno de los elementos diferenciadores de la vivienda es la presencia de paneles solares e inversor. Para valorar su aportación real, solicita la potencia instalada, la capacidad de las baterías si las hubiera, la antigüedad de los equipos y su historial de mantenimiento.
Los tres parqueos se sitúan frente a la casa y dos de ellos son techados. Comprueba sus dimensiones, el régimen de uso y su inclusión en la documentación de compraventa.
Ubicación: Metro Country Club, Juan Dolio
La villa se anuncia dentro de Metro Country Club, específicamente en el área de Las Rosas. Juan Dolio pertenece a la provincia de San Pedro de Macorís y es un destino costero con oferta de playas, restaurantes y alojamientos.
Puedes conocer el destino mediante la guía oficial de turismo de Juan Dolio. La distancia desde esta villa hasta las playas y otros servicios debe comprobarse desde su dirección exacta.
Mapa de la zona: Metro Country Club
El siguiente mapa permite explorar el entorno de Metro Country Club en Juan Dolio. No identifica la ubicación individual de la casa RF-1307 dentro del área de Las Rosas.
Mapa orientativo: solicita el número de villa o las coordenadas de la propiedad antes de desplazarte.
Precio de venta y condiciones de compra
Precio anunciado:
US$275.000
Villa amueblada y equipada, con tres habitaciones, terraza y tres estacionamientos.
Antes de presentar una oferta, confirma si existen cuotas del complejo, mantenimiento pendiente, restricciones de alquiler o condiciones de acceso a instalaciones comunes. La propiedad no debe anunciarse con membresía de golf, piscina privada o derechos específicos del club sin documentación que lo acredite.
Documentación que conviene revisar
Solicita el certificado de título y la certificación del estado jurídico. El Registro Inmobiliario explica cómo consultar las cargas y gravámenes de un inmueble.
Para la formalización de la compra, consulta los requisitos de transferencia inmobiliaria publicados por la DGII. Incluye en el presupuesto los impuestos y gastos aplicables a la operación.
Solicita también el inventario del mobiliario, el historial de mantenimiento de los equipos y las normas del complejo. Estas comprobaciones son relevantes cuando se adquiere una vivienda amueblada y con instalaciones técnicas.
Asesoramiento de GC Inmobiliaria
Compara esta propiedad con otras opciones del catálogo de GC Inmobiliaria. Si compras desde el extranjero, consulta nuestros servicios para compradores internacionales o solicita acompañamiento mediante el Personal Shopper Inmobiliario.
Preguntas frecuentes sobre la villa en Juan Dolio
1. ¿Cuál es el precio de la villa?
El precio anunciado es de US$275.000. Conviene confirmar su vigencia y las condiciones de venta.
2. ¿Cuántas habitaciones tiene?
Dispone de tres habitaciones principales, cada una con baño privado y aire acondicionado.
3. ¿Cuántos baños incluye?
La descripción identifica tres baños en dormitorios, uno completo adicional en el primer nivel y uno de servicio: cinco en total, pendientes de comprobación.
4. ¿La vivienda se vende amueblada?
Sí, se anuncia completamente amueblada y equipada. Solicita un inventario de los muebles y electrodomésticos incluidos.
5. ¿Tiene paneles solares?
Sí. También dispone de inversor. Su potencia y capacidad deben verificarse mediante documentación técnica.
6. ¿Cuántos vehículos pueden estacionar?
Se anuncian tres parqueos frente a la vivienda, dos techados.
7. ¿Los 210 m² son de terreno o construcción?
La ficha publica 210 m², pero no identifica el tipo de superficie. Es necesario confirmar ambas medidas.
8. ¿Cómo puedo agendar una visita?
Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1307. Solicita disponibilidad, ubicación exacta e inventario.
Solicita una visita a esta villa en Juan Dolio
Metro Country Club · Área de Las Rosas
3 habitaciones · Terraza · Paneles solares
US$275.000
Consulta la disponibilidad, la superficie exacta y el inventario de equipamiento.
Solicitar información y visita Personal Shopper Inmobiliario Geraldine Céspedes · +1 (809) 481-2267
GC Inmobiliaria · Referencia RF-1307
