Apartamento en venta en Renacimiento: terraza privada con jacuzzi, piscina y gimnasio por US$275,000
147.49 m² totales · 2 habitaciones · Terraza con jacuzzi y bar · 2 parqueos
US$275,000Apartamento nuevo · Segundo nivel · Seguridad 24 horas
Si buscas un apartamento en venta en Renacimiento, Santo Domingo, esta propiedad nueva ofrece una combinación de distribución interior, terraza privada y amenidades residenciales. Ubicado en un segundo nivel, el apartamento dispone de 147.49 m² totales, incluyendo una terraza de 35.30 m² equipada con jacuzzi y bar. Cuenta con dos habitaciones amplias, cada una con baño y walking closet, medio baño para visitas, cuarto de servicio, dos parqueos lineales y dos lockers. Su precio de venta anunciado es de US$275,000.
La propiedad se encuentra en una calle sin salida de la urbanización Renacimiento, en un entorno próximo a la avenida 27 de Febrero, la Plaza de la Bandera y las Fuerzas Armadas, según la información comercial.
Apartamento en venta en Renacimiento: características principales
Esta vivienda destaca por su terraza equipada, la distribución de sus habitaciones y los servicios disponibles en el residencial. La combinación de espacios interiores y exteriores permite estudiar diferentes formas de utilización de la propiedad.
| Referencia | RF-1242 |
|---|---|
| Tipo de inmueble | Apartamento |
| Operación | Venta |
| Ubicación | Renacimiento, Santo Domingo |
| Estado anunciado | Nuevo |
| Nivel | Segundo |
| Superficie neta | 112.19 m² |
| Terraza | 35.30 m² |
| Superficie total | 147.49 m² |
| Habitaciones | 2 |
| Baños | 2 baños en habitaciones y medio baño de visitas |
| Walking closets | 2, uno por habitación |
| Cuarto de servicio | Sí |
| Parqueos | 2 lineales |
| Lockers | 2 |
| Terraza equipada | Jacuzzi y bar |
| Área social | Piscina y gimnasio |
| Planta eléctrica | Cobertura full anunciada |
| Seguridad | 24 horas |
| Precio | US$275,000 |
Las superficies indicadas deben contrastarse con la documentación del inmueble, especialmente para determinar la situación jurídica de la terraza, los parqueos y los lockers.
147.49 m² totales: una distribución con terraza para disfrutar
La superficie de este apartamento en venta en Renacimiento se compone de 112.19 m² netos y una terraza adicional de 35.30 m². Esta configuración diferencia la vivienda de otras propiedades cuya superficie se concentra exclusivamente en el interior.
La posibilidad de disponer de una terraza equipada amplía las alternativas de uso de la vivienda, especialmente para quienes valoran tener un espacio destinado al descanso y a las reuniones privadas.
Superficie neta: 112.19 m².
Terraza: 35.30 m².
Superficie total anunciada: 147.49 m².
Dos habitaciones amplias con baños y walking closets
El apartamento cuenta con dos habitaciones descritas como amplias. Cada una dispone de su propio baño y walking closet, una distribución que permite mantener independientes los espacios personales.
Esta configuración puede resultar interesante para parejas, familias pequeñas o compradores que desean disponer de una habitación adicional para sus necesidades personales.
Baños privados en las habitaciones
La presencia de un baño en cada dormitorio permite que sus ocupantes dispongan de instalaciones de uso propio. El apartamento incorpora, además, un medio baño destinado a las visitas, evitando que los invitados tengan que utilizar los baños de las habitaciones.
Walking closets independientes
Cada dormitorio dispone de un walking closet. Este elemento facilita la organización del vestuario y permite separar el almacenamiento de ropa del resto del mobiliario de la habitación.
Cuarto de servicio
La propiedad también cuenta con cuarto de servicio. Se recomienda verificar durante la visita sus dimensiones, ventilación, instalaciones y distribución.
Terraza privada de 35.30 m² con jacuzzi y bar
Uno de los atributos más destacados de este apartamento en venta en Renacimiento es su terraza adicional de 35.30 m². Según la descripción facilitada, se encuentra cerrada y dispone de jacuzzi y bar, convirtiéndose en un espacio diferenciado dentro de la propiedad.
La terraza puede resultar especialmente atractiva para compradores que desean contar con una zona de descanso y reuniones sin depender exclusivamente de las instalaciones comunes del edificio.
Jacuzzi privado
La terraza incorpora un jacuzzi que añade una instalación destinada al descanso. Antes de comprar, conviene comprobar su funcionamiento, mantenimiento, impermeabilización y condiciones de instalación.
Bar en la terraza
El bar permite organizar una zona específica para reuniones y encuentros dentro del espacio exterior de la vivienda. Durante la visita deben verificarse sus acabados, instalaciones y estado de conservación.
También resulta recomendable comprobar la documentación relativa a la terraza para determinar si forma parte privativa de la unidad inmobiliaria y si las instalaciones están debidamente autorizadas.
Climatización y protección de ventanas
El apartamento se anuncia con equipos de aire acondicionado en las habitaciones y la sala, con referencia a la marca Airemax en la descripción.
Esta característica puede facilitar el acondicionamiento térmico de las principales estancias de la vivienda.
Antes de la compraventa, conviene verificar el número de equipos, su funcionamiento, antigüedad, mantenimiento y condiciones de entrega.
Ventanas con shutters
La descripción indica que todas las ventanas disponen de shutters. Estos elementos pueden aportar una protección complementaria a las ventanas. Su eficacia dependerá del modelo instalado, el sistema de fijación y su estado de conservación.
Durante la visita se recomienda comprobar su funcionamiento y solicitar información sobre sus especificaciones técnicas.
Dos parqueos lineales y dos lockers
El inmueble dispone de dos espacios de estacionamiento en configuración lineal. Esto significa que los vehículos se sitúan uno detrás del otro, por lo que conviene comprobar las condiciones de acceso y maniobra durante la visita.
Además, la propiedad incluye dos lockers destinados a almacenamiento complementario. Estos espacios pueden resultar útiles para guardar objetos que no se utilizan habitualmente dentro de la vivienda.
Antes de formalizar la adquisición, deberá verificarse la asignación y situación jurídica de los parqueos y lockers.
Área social con piscina y gimnasio
Además de la terraza privada, el residencial incorpora una zona social con piscina y gimnasio. Estas instalaciones amplían las opciones de recreación y actividad física disponibles para los residentes.
Piscina residencial
El edificio dispone de piscina dentro de su área social. Conviene conocer los horarios, las normas de uso, el mantenimiento y las condiciones de acceso para residentes e invitados.
Gimnasio
La presencia de un gimnasio permite realizar actividad física sin tener que desplazarse a otra instalación. Durante la visita se recomienda comprobar su equipamiento, estado y horarios de utilización.
Las áreas comunes pueden influir en la decisión de compra, pero también es necesario conocer los gastos asociados a su mantenimiento.
Seguridad 24 horas y planta eléctrica full
La descripción comercial incluye seguridad durante las 24 horas y una planta eléctrica con cobertura full.
Estos servicios constituyen características relevantes para compradores que valoran la continuidad del suministro eléctrico y los sistemas de control del residencial.
Es recomendable confirmar qué instalaciones cubre realmente la planta eléctrica, si existe alguna limitación de funcionamiento y cómo se distribuyen sus gastos.
También conviene conocer las características del servicio de seguridad, los controles de acceso y las normas aplicables a visitantes.
Ubicación del apartamento en Renacimiento, Santo Domingo
Este apartamento en venta en Renacimiento se encuentra en una calle sin salida de la urbanización. La ubicación indicada sitúa la propiedad en un entorno próximo a la avenida 27 de Febrero, la Plaza de la Bandera y las Fuerzas Armadas.
La cercanía a estas referencias puede resultar relevante para compradores que necesitan desplazarse habitualmente por Santo Domingo.
Sin embargo, los tiempos de recorrido y las distancias exactas deben verificarse desde la dirección precisa de la propiedad.
Una calle sin salida: qué ventajas puede aportar
La situación en una calle sin salida puede suponer una menor circulación de vehículos ajenos a los residentes, dependiendo de las características reales de la vía.
Durante la visita conviene comprobar el tránsito, la facilidad de acceso y las condiciones del estacionamiento.
Conexiones y servicios del entorno
La proximidad anunciada a la avenida 27 de Febrero y la Plaza de la Bandera permite utilizar estas referencias para estudiar la movilidad cotidiana.
Se recomienda comprobar personalmente las conexiones viales, el transporte disponible y los servicios que resulten relevantes para cada comprador.
Precio del apartamento en venta en Renacimiento
US$275,000
Superficie neta: 112.19 m².
Terraza: 35.30 m².
Superficie total: 147.49 m².
2 habitaciones · 2.5 baños · 2 parqueos · 2 lockers.
El precio comunicado para la propiedad es de US$275,000. Para evaluar el coste total de adquisición, el comprador deberá considerar los gastos de transferencia, los honorarios que correspondan y los posibles costes de financiación.
También conviene solicitar información sobre la cuota de mantenimiento del residencial y los servicios incluidos.
El precio por sí solo no permite determinar si la propiedad se encuentra por encima o por debajo del mercado. Para ello sería necesario estudiar apartamentos comparables en Renacimiento.
¿Puede resultar interesante como inversión inmobiliaria?
La distribución de dos habitaciones, la terraza con jacuzzi, los dos parqueos y las amenidades del edificio son características que pueden despertar el interés de distintos compradores.
Sin embargo, si el objetivo consiste en adquirir el apartamento para destinarlo al alquiler, deberá elaborarse un análisis económico.
Este estudio tendría que considerar la renta mensual de inmuebles comparables, los gastos de mantenimiento, la fiscalidad, los periodos sin arrendatario y las posibles reparaciones.
También es necesario comprobar si el reglamento del condominio establece restricciones respecto a determinadas modalidades de alquiler.
No es posible determinar una rentabilidad concreta sin disponer de estos datos.
Qué debes comprobar antes de comprar este apartamento
Antes de formalizar la adquisición de un apartamento en venta en Renacimiento, es recomendable revisar la documentación y comprobar personalmente el estado del inmueble.
Título y situación jurídica
Solicita el certificado de título y una certificación actualizada del estado jurídico del inmueble.
La certificación permite comprobar la situación registral y los posibles asientos relacionados con cargas o gravámenes.
Puedes consultar información sobre este procedimiento en el Registro Inmobiliario de República Dominicana .
Superficies y anexos
Comprueba que los 112.19 m² netos, la terraza de 35.30 m² y los anexos anunciados coincidan con la documentación de la propiedad.
Es especialmente importante verificar la titularidad o el derecho de uso sobre la terraza, los parqueos y los lockers.
Mantenimiento del condominio
Solicita información sobre la cuota mensual, los servicios incluidos, las posibles deudas y las normas internas del residencial.
También conviene conocer el estado y mantenimiento de la piscina, el gimnasio y la planta eléctrica.
Impuestos y transferencia
La compraventa puede generar obligaciones tributarias y gastos de transferencia.
La Dirección General de Impuestos Internos ofrece información sobre los procedimientos de transferencia inmobiliaria.
El comprador debe determinar los importes efectivamente aplicables a su operación antes de firmar.
Valoración comercial de GC Inmobiliaria
Esta propiedad reúne una combinación de características diferenciadoras: apartamento nuevo, dos habitaciones con baños privados, terraza con jacuzzi y bar, dos parqueos lineales y dos lockers.
La piscina, el gimnasio, la planta eléctrica y la seguridad anunciada completan los servicios del residencial.
La superficie total de 147.49 m² permite disfrutar de una distribución que combina espacios interiores y una terraza adicional de uso particular, cuya situación jurídica debe verificarse.
Para decidir si este apartamento en venta en Renacimiento responde a tus necesidades, es recomendable realizar una visita y solicitar información sobre el mantenimiento, la documentación y las condiciones de compraventa.
Puedes conocer nuestros servicios inmobiliarios o explorar otras opciones en el catálogo de propiedades de GC Inmobiliaria .
Preguntas frecuentes sobre el apartamento en Renacimiento
1. ¿Cuál es el precio del apartamento en Renacimiento?
El precio anunciado es de US$275,000. La cifra corresponde a la información comercial facilitada y debe confirmarse antes de presentar una oferta.
2. ¿Qué superficie tiene el apartamento?
La propiedad dispone de 112.19 m² netos, más una terraza de 35.30 m². La superficie total anunciada es de 147.49 m². Conviene comprobar estas dimensiones y la situación jurídica de la terraza en la documentación.
3. ¿Cuántas habitaciones y baños tiene?
El apartamento cuenta con dos habitaciones amplias, cada una con baño y walking closet. También dispone de medio baño para las visitas y cuarto de servicio.
4. ¿La terraza incluye jacuzzi privado?
Sí. La descripción indica que la terraza de 35.30 m² cuenta con jacuzzi y bar. Antes de comprar, se recomienda comprobar el funcionamiento de las instalaciones, la impermeabilización y las condiciones de mantenimiento.
5. ¿Cuántos parqueos y lockers incluye?
La vivienda dispone de dos parqueos lineales y dos lockers. Es importante verificar su asignación, dimensiones y situación jurídica antes de formalizar la operación.
6. ¿El edificio tiene piscina y gimnasio?
Sí. La información facilitada señala que el residencial dispone de área social con piscina y gimnasio. Conviene comprobar su estado, normas de utilización y los costes de mantenimiento.
7. ¿La propiedad dispone de seguridad y planta eléctrica?
El anuncio indica seguridad durante las 24 horas y planta eléctrica con cobertura full. Se recomienda verificar el funcionamiento de ambos servicios y los gastos asociados.
8. ¿Cómo puedo concertar una visita?
Puedes contactar con GC Inmobiliaria indicando la referencia RF-1242. El equipo podrá confirmar la disponibilidad, facilitar información actualizada y coordinar una visita para conocer la propiedad.
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US$275,000
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