GC INMOBILIARIA · CONSTANZA · RF-1281
Terreno en venta en Arroyo Frío, Constanza: 62.900 m² de entorno natural
Amplia propiedad rural anunciada con título y documentación al día. Una oportunidad para estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento.
Arroyo Frío · Constanza · RF-1281
Este terreno en venta en Arroyo Frío Constanza cuenta con una superficie anunciada de 62.900 m², equivalente aproximadamente a 100 tareas. Se encuentra en un entorno natural de montaña y se comercializa con precio disponible a solicitud.
La descripción presenta el inmueble como una oportunidad para estudiar actividades agrícolas, una propiedad de uso personal o eventuales proyectos residenciales y ecoturísticos. Estas posibilidades dependen de las condiciones reales del terreno y de las autorizaciones que correspondan.
El anuncio indica que dispone de título de propiedad y documentación al día. Es recomendable comprobarlos mediante los documentos originales y una certificación registral actualizada antes de comprar.
Características del terreno RF-1281
| Referencia | RF-1281 |
|---|---|
| Tipo de inmueble | Terreno rural |
| Operación | Venta |
| Ubicación anunciada | Arroyo Frío, Constanza, República Dominicana |
| Superficie | 62.900 m² anunciados |
| Superficie en tareas | Aproximadamente 100 tareas |
| Documentación | Título y documentos anunciados al día |
| Deslinde y mensura | Pendientes de comprobación |
| Topografía | No especificada |
| Acceso vehicular | No especificado |
| Agua y electricidad | No especificadas |
| Uso de suelo autorizado | Pendiente de verificar |
| Precio | A solicitud |
62.900 m² de terreno en Arroyo Frío
La extensión constituye uno de los principales atributos de este terreno en venta en Arroyo Frío Constanza. Sus aproximadamente 100 tareas permiten estudiar distintas formas de distribución y aprovechamiento.
Para conocer sus posibilidades reales, es necesario solicitar el plano de mensura y revisar la forma de la parcela, los linderos, la pendiente y las condiciones de acceso.
El área registrada no equivale necesariamente a superficie cultivable o edificable. Las pendientes, restricciones ambientales y servidumbres pueden condicionar su utilización.
Entorno natural de montaña en Constanza
La descripción comercial destaca el clima fresco y los paisajes naturales de Arroyo Frío. Estas características pueden interesar a quienes buscan una propiedad rural alejada de los entornos urbanos densos.
No obstante, la ubicación exacta de la parcela todavía no se ha facilitado. La altitud, las temperaturas particulares, el acceso y las distancias a los servicios deben comprobarse desde sus coordenadas reales.
Durante la visita conviene observar el estado de los caminos y la exposición del terreno a las condiciones meteorológicas.
Posibilidades de uso del terreno
Actividad agrícola
La superficie permite plantear un estudio de viabilidad agrícola. Antes de seleccionar cultivos, deben analizarse el suelo, la disponibilidad de agua, la pendiente y el acceso para maquinaria y transporte.
El anuncio no indica cultivos existentes ni producción activa. Por tanto, no se atribuyen ingresos agrícolas al inmueble.
Casa de campo o proyecto residencial
Un comprador también puede estudiar la posibilidad de construir una vivienda de campo o desarrollar otras edificaciones, siempre que la normativa lo permita.
La superficie total no garantiza que el terreno sea urbanizable. Solicita información urbanística y comprueba los requisitos constructivos antes de elaborar un proyecto.
Proyecto ecoturístico
El entorno natural puede motivar el estudio de una propuesta de turismo de naturaleza. No obstante, deben comprobarse la viabilidad técnica, las restricciones ambientales y los permisos exigibles.
Importante: el anuncio propone posibles usos agrícolas, residenciales y ecoturísticos, pero no acredita que ya estén autorizados.
La titularidad de un terreno no sustituye una certificación de uso de suelo, una autorización ambiental ni una licencia de construcción cuando correspondan.
Acceso, agua y electricidad: datos por confirmar
En terrenos de esta extensión, la infraestructura disponible puede influir considerablemente en el coste de cualquier proyecto.
Antes de presentar una oferta, solicita información sobre el acceso público o privado, la anchura del camino, los posibles derechos de paso y el suministro eléctrico.
También es necesario conocer si dispone de agua mediante red, pozo u otra fuente y qué derechos o permisos corresponden a su utilización. Estos servicios no figuran confirmados en la descripción.
Mapa de referencia: Arroyo Frío, Constanza
El siguiente mapa permite explorar el entorno anunciado de Arroyo Frío, en Constanza. No señala la parcela, sus límites ni el acceso exacto del terreno RF-1281.
Mapa orientativo: solicita las coordenadas, el plano de mensura y la ruta de acceso antes de organizar una visita.
Precio del terreno en Arroyo Frío
Precio de venta:
A solicitud
62.900 m² · Aproximadamente 100 tareas · Documentación anunciada al día.
Para evaluar esta operación, solicita el importe actualizado y calcula los gastos de adquisición, estudios técnicos y posibles trabajos de acondicionamiento.
Sin conocer el precio total no es posible calcular un precio por metro cuadrado ni comparar económicamente la parcela con otras alternativas.
Documentación que conviene revisar antes de comprar
1. Título y situación registral
El Registro Inmobiliario explica cómo solicitar una certificación del estado jurídico. Este documento permite comprobar los asientos registrales vigentes del inmueble.
2. Restricciones y autorizaciones ambientales
El Ministerio de Medio Ambiente publica los procedimientos de autorización para proyectos, obras y actividades. Consulta los requisitos según la ubicación y el uso que se pretenda desarrollar.
3. Gastos de transferencia
La Dirección General de Impuestos Internos informa sobre el procedimiento de transferencia inmobiliaria. Solicita una estimación de los impuestos y gastos aplicables a la operación.
Completa estas comprobaciones con el plano de mensura, las coordenadas y una visita técnica al terreno.
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Preguntas frecuentes sobre el terreno RF-1281
1. ¿Cuál es la superficie del terreno?
La ficha anuncia 62.900 m², aproximadamente 100 tareas. Debe comprobarse el metraje en el plano de mensura.
2. ¿Cuál es el precio de venta?
El precio se facilita a solicitud. Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1281.
3. ¿El terreno tiene título?
El anuncio indica que dispone de título y documentación al día. Se recomienda comprobar el estado jurídico actualizado.
4. ¿Está deslindado?
La información facilitada no permite confirmarlo. Solicita los documentos registrales y de mensura.
5. ¿Se puede utilizar para agricultura?
Es una posibilidad por estudiar. Debe comprobarse el suelo, el acceso y la disponibilidad de agua, entre otros factores.
6. ¿Se puede construir una casa de campo?
Dependerá del uso de suelo, las restricciones de la parcela y los permisos correspondientes.
7. ¿Es posible desarrollar ecoturismo?
Requiere un estudio de viabilidad y comprobar las autorizaciones urbanísticas y ambientales aplicables.
8. ¿Cómo puedo agendar una visita?
Contacta con GC Inmobiliaria, indica la referencia RF-1281 y solicita previamente la ubicación y el precio.
Descubre este terreno en Arroyo Frío, Constanza
62.900 m² · Aproximadamente 100 tareas · Entorno natural de montaña
Precio a solicitud
Solicita información sobre la documentación, el acceso, las coordenadas y las condiciones de compraventa.
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