GC INMOBILIARIA · VILLA MELLA · RF-1304
Apartamento en venta en El Edén, Villa Mella: 145 m² y tres habitaciones
Vivienda en edificio de solo cuatro apartamentos, con dos parqueos privados.
Urbanización El Edén · Santo Domingo Norte
Este apartamento en venta en El Edén Villa Mella ofrece 145 m² de construcción, tres habitaciones y dos parqueos privados. Se encuentra en un edificio residencial compuesto por solo cuatro apartamentos.
La vivienda destaca por su superficie, la ventilación natural y las vistas despejadas anunciadas. Su configuración puede resultar interesante para una familia que busca amplitud y un edificio con pocas unidades residenciales.
El precio de venta anunciado es de US$99.550. Antes de presentar una oferta, conviene confirmar la disponibilidad y las condiciones actualizadas.
Características del apartamento RF-1304
| Tipo de inmueble | Apartamento |
|---|---|
| Operación | Venta |
| Ubicación | Urbanización El Edén, Villa Mella |
| Municipio | Santo Domingo Norte |
| Superficie | 145 m² de construcción anunciados |
| Habitaciones | 3 |
| Baños | 2 en ficha anterior; confirmar |
| Parqueos | 2 privados |
| Edificio | 4 apartamentos |
| Sala y comedor | Indicados en ficha anterior |
| Terraza | Indicada en ficha anterior; confirmar |
| Ventilación | Natural, según descripción |
| Planta y ascensor | No especificados |
| Mantenimiento | Pendiente de confirmar |
| Precio | US$99.550 |
145 m² de construcción para la vida familiar
Los 145 m² anunciados constituyen uno de los atributos principales de este apartamento en venta en El Edén Villa Mella. Su superficie permite estudiar una distribución con dormitorios y áreas de convivencia diferenciadas.
La propiedad dispone de tres habitaciones, una configuración adecuada para compradores que necesitan varios espacios de descanso. Una de las habitaciones también podría destinarse a despacho, siempre que sus dimensiones y condiciones lo permitan.
Una versión anterior de la ficha indica dos baños, sala, comedor, cocina y terraza. Es recomendable confirmar estos elementos con los planos o mediante una visita antes de incorporarlos como definitivos al contrato de compraventa.
Edificio residencial de solo cuatro apartamentos
El edificio cuenta con cuatro viviendas según la información publicada. Esta característica permite conocer con mayor facilidad la organización de los espacios compartidos, aunque no garantiza por sí sola menores gastos de mantenimiento ni ausencia de ruidos.
Antes de comprar, revisa el reglamento de condominio, la cuota de mantenimiento, la administración de las áreas comunes y la situación de posibles pagos pendientes.
También conviene confirmar en qué planta se encuentra el apartamento y si el edificio dispone de ascensor, suministro eléctrico de respaldo o instalaciones comunes. Estos datos no figuran claramente en la descripción facilitada.
Dos parqueos privados
La vivienda anuncia dos espacios de estacionamiento privados. Es importante comprobar si son independientes o lineales, si están techados y cómo aparecen identificados en la documentación.
Durante la visita se recomienda verificar las dimensiones de las plazas, el acceso de vehículos y las condiciones de circulación dentro del edificio.
Ubicación: Urbanización El Edén, Villa Mella
La Urbanización El Edén se encuentra en Santo Domingo Norte, dentro del entorno urbano de Villa Mella.
La descripción comercial menciona colegios, supermercados, centros de salud y conexiones de transporte en la zona. La proximidad efectiva a estos servicios debe comprobarse desde la dirección exacta del edificio.
La ubicación puede valorarse en función de las rutinas del comprador: recorridos al trabajo, centros educativos, servicios habituales y conexiones viales. No deben darse por garantizados tiempos de desplazamiento concretos.
Mapa de Urbanización El Edén, Villa Mella
El mapa integrado permite explorar el entorno de la Urbanización El Edén, en Santo Domingo Norte. No marca la entrada exacta del inmueble RF-1304.
Ubicación orientativa: solicita la calle, número del edificio y coordenadas de la propiedad antes de desplazarte.
Precio de venta: US$99.550
Precio anunciado:
US$99.550
145 m² de construcción · Tres habitaciones · Dos parqueos.
Si estás considerando comprar este apartamento en venta en El Edén Villa Mella como inversión, solicita referencias recientes de alquileres comparables y calcula mantenimiento, períodos sin inquilino, impuestos y otros gastos.
No es posible garantizar una plusvalía ni un rendimiento del alquiler sin información verificable sobre el mercado y los costes reales.
Documentación y gastos antes de comprar
El Registro Inmobiliario explica cómo solicitar una certificación del estado jurídico. Este trámite permite comprobar los asientos registrales vigentes del inmueble.
La DGII informa sobre el procedimiento de transferencia inmobiliaria . Solicita un cálculo de los gastos aplicables a la operación.
También puedes consultar la información oficial del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) . Su aplicación depende del patrimonio gravado y de las exenciones correspondientes al propietario.
Comprueba igualmente el título, el régimen de condominio, la identificación de los parqueos y los posibles gastos comunitarios pendientes antes de firmar.
Compra tu apartamento con GC Inmobiliaria
Puedes descubrir otras viviendas en nuestro catálogo de propiedades, consultar los servicios inmobiliarios o solicitar asesoramiento mediante el Personal Shopper Inmobiliario.
Preguntas frecuentes sobre el apartamento en El Edén
1. ¿Cuál es el precio de venta?
El precio anunciado es de US$99.550. Consulta su vigencia antes de presentar una oferta.
2. ¿Cuántos metros cuadrados tiene?
La ficha anuncia 145 m² de construcción. Solicita el plano y la documentación para verificar la superficie.
3. ¿Cuántas habitaciones incluye?
Dispone de tres habitaciones, según la descripción comercial.
4. ¿Cuántos baños tiene?
Una versión anterior de la ficha indica dos baños. Se recomienda confirmarlo en la visita.
5. ¿Cuántos parqueos dispone?
Se anuncian dos parqueos privados. Confirma su asignación y dimensiones.
6. ¿Cuántos apartamentos tiene el edificio?
El inmueble se encuentra en un edificio de cuatro apartamentos, según la información publicada.
7. ¿Es una buena opción para alquilar?
Puede estudiarse para alquiler residencial, pero la rentabilidad dependerá de las rentas del mercado, los gastos y las condiciones de la propiedad.
8. ¿Cómo puedo solicitar una visita?
Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1304. Solicita la dirección exacta, disponibilidad, cuota de mantenimiento y planos.
Agenda una visita a este apartamento en Villa Mella
Urbanización El Edén · 145 m² · Tres habitaciones · Dos parqueos
US$99.550
Solicita disponibilidad, dirección exacta y documentación de la propiedad.
Solicitar información y visita Personal Shopper Inmobiliario Geraldine Céspedes · +1 (809) 481-2267
GC Inmobiliaria · RF-1304
