GC INMOBILIARIA · CABARETE · RF-1317
Apartamentos frente al mar en Cabarete: proyecto residencial de cuatro niveles
Apartamentos de una y dos habitaciones, además de penthouse, en un proyecto anunciado frente a Playa Cabarete.
Cabarete · Puerto Plata · RF-1317
Este proyecto de apartamentos frente al mar en Cabarete ofrece viviendas desde 83 m² y US$200.000, según la oferta comercial. El desarrollo contempla cuatro niveles y diferentes distribuciones, desde apartamentos de una habitación hasta un penthouse con terrazas.
La propuesta anuncia piscinas, restaurante, lobby, ascensor y acceso directo a Playa Cabarete. Su ubicación puede interesar a compradores que buscan una segunda residencia, una vivienda habitual o desean estudiar una posible explotación mediante alquiler.
Los precios, las unidades disponibles y la fecha contractual de entrega deben confirmarse con el promotor antes de efectuar una reserva.
Características del proyecto RF-1317
| Referencia | RF-1317 |
|---|---|
| Tipo de inmueble | Proyecto de apartamentos |
| Operación | Venta |
| Ubicación | Playa Cabarete, provincia Puerto Plata |
| Estado anunciado | En construcción |
| Niveles | 4 |
| Superficie inicial | Desde 83 m² |
| Tipologías | 1 y 2 habitaciones; penthouse de 3 habitaciones |
| Amenidades anunciadas | Piscinas, restaurante, lobby y ascensor |
| Acceso a playa | Directo, según descripción; condiciones por confirmar |
| Seguridad | Servicio 24/7 anunciado |
| Respaldo eléctrico | Servicio continuo anunciado; sistema por verificar |
| CONFOTUR | Beneficios anunciados; resolución pendiente de verificar |
| Fecha de entrega | No especificada |
| Precio inicial | Desde US$200.000 |
Tipologías de apartamentos disponibles en Cabarete
La oferta de apartamentos frente al mar en Cabarete incluye tres configuraciones principales. La disponibilidad y el precio dependen de la unidad seleccionada.
1. Apartamento de 83 m² y una habitación
Esta tipología anuncia una habitación principal, dos baños completos, cocina integrada, sala, comedor, terraza o balcón y área de lavado independiente.
El equipamiento descrito incluye aire acondicionado central o tipo split, nevera, estufa y horno. Conviene solicitar una memoria de terminaciones para comprobar qué equipos se entregarán y en qué condiciones.
2. Apartamento de 110 m² y dos habitaciones
La distribución de 110 m² incluye dos habitaciones con baño privado, medio baño para visitas, cocina abierta, área social, balcón y zona de lavado.
Esta configuración ofrece dos dormitorios independientes. Solicita los planos para confirmar las superficies interiores, la orientación del balcón y las vistas de cada unidad.
3. Penthouse con tres habitaciones y terrazas
El penthouse se anuncia con 244 m² y otros 280 m² de área exterior exclusiva, distribuidos entre terrazas abierta y cerrada.
Contempla tres habitaciones, tres baños completos, medio baño de visitas, cocina con desayunador, vestidor en la habitación principal y área de lavado.
Debe comprobarse documentalmente cómo se distribuyen los 244 m², qué comprende exactamente el área adicional de 280 m² y si esta última figura como superficie de propiedad exclusiva o derecho de uso.
Piscinas, restaurante y servicios residenciales
El proyecto anuncia instalaciones destinadas a los residentes y otros usuarios autorizados:
- Piscinas para adultos y áreas infantiles.
- Restaurante dentro del complejo.
- Lobby y control de acceso.
- Ascensor.
- Seguridad y asistencia anunciadas 24/7.
- Servicio eléctrico continuo anunciado.
- Acceso directo a Playa Cabarete.
La entrega y funcionamiento de estas amenidades deben comprobarse en los planos, la memoria de calidades y el contrato.
La descripción no confirma cuántos parqueos corresponden a cada tipología ni la cuota de mantenimiento prevista. Solicita ambos datos antes de elegir apartamento.
Vivir frente a Playa Cabarete
Cabarete es un destino costero de la provincia de Puerto Plata conocido por actividades como kitesurf, windsurf y otros deportes acuáticos.
La ubicación anunciada frente a Playa Cabarete es uno de los atributos principales del proyecto, aunque las vistas y la distancia efectiva hasta la arena pueden variar según la unidad.
El comprador debe confirmar la posición exacta del edificio, la orientación de su apartamento y las condiciones del acceso a la playa.
Acceso a la playa: el anuncio menciona acceso directo y privado, pero no se ha facilitado documentación que acredite exclusividad sobre el área de playa.
Solicita información sobre el recorrido de acceso y las condiciones legales y de uso correspondientes.
Mapa del proyecto en Playa Cabarete
El siguiente mapa muestra Playa Cabarete como referencia. No identifica el solar, la entrada ni la posición exacta del proyecto RF-1317.
Mapa orientativo: solicita las coordenadas, la ubicación de la parcela y el plano de implantación antes de visitar el proyecto.
Precios de los apartamentos en Cabarete
Precio anunciado desde:
US$200.000
Apartamentos desde 83 m² · Proyecto en construcción · Ubicación frente al mar anunciada.
El precio inicial no corresponde necesariamente a todas las unidades. Solicita una relación actualizada con disponibilidad, metraje, nivel, orientación, precio y condiciones de reserva.
La descripción no facilita el plan de pagos ni una fecha de entrega contractual. Estos datos deben quedar establecidos por escrito antes de realizar cualquier desembolso.
CONFOTUR: comprueba los beneficios del proyecto
La oferta anuncia que el desarrollo cuenta con beneficios CONFOTUR. Este régimen puede contemplar incentivos tributarios para proyectos turísticos que cumplan los requisitos establecidos por la normativa.
Antes de considerar una exención del impuesto de transferencia o del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI), solicita la resolución del proyecto y confirma su aplicación a la unidad y al comprador.
Consulta la herramienta oficial de verificación de proyectos CONFOTUR y solicita asesoramiento fiscal para la operación concreta.
Nota fiscal: la mención comercial «CONFOTUR» no sustituye la resolución ni las certificaciones necesarias para tramitar una exención.
Tampoco implica que cualquier reventa futura o cualquier impuesto queden automáticamente exonerados.
¿Puede destinarse al alquiler vacacional?
Los apartamentos pueden estudiarse para uso personal o alquiler, según las necesidades del comprador. Sin embargo, la rentabilidad no está acreditada en la oferta.
Para valorar un posible alquiler vacacional, solicita las normas del condominio y comprueba las autorizaciones aplicables, la cuota de mantenimiento, los gastos de gestión y los ingresos de propiedades realmente comparables.
Los paquetes de mobiliario y decoración se anuncian como opciones ofrecidas por el promotor. Es necesario confirmar su precio y contenido, ya que no consta que estén incluidos en el precio inicial.
Información oficial para el comprador
El portal oficial de turismo de República Dominicana describe Playa Cabarete y sus actividades.
El Consejo de Fomento Turístico publica los beneficios generales de la Ley 158-01, sujetos a los requisitos y condiciones correspondientes.
La DGII explica el procedimiento para solicitar una transferencia exenta en los supuestos amparados por CONFOTUR.
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Preguntas frecuentes sobre el proyecto RF-1317
1. ¿Cuál es el precio inicial?
Los apartamentos se anuncian desde US$200.000. Solicita una lista de precios actualizada por unidad.
2. ¿Qué superficies ofrece el proyecto?
Se anuncian apartamentos de 83 y 110 m², además de un penthouse de 244 m² y área adicional de terrazas.
3. ¿Cuántas habitaciones tienen?
Las tipologías incluyen una, dos y tres habitaciones, según la unidad elegida.
4. ¿El proyecto está terminado?
No. Se anuncia en construcción. La fecha de entrega debe confirmarse en el contrato.
5. ¿Los apartamentos tienen vista al mar?
El proyecto se anuncia frente al mar. La vista específica debe comprobarse para cada apartamento.
6. ¿Está aprobado por CONFOTUR?
La oferta afirma que cuenta con sus beneficios, pero debes solicitar el nombre del proyecto y la resolución correspondiente.
7. ¿Puede utilizarse para alquiler vacacional?
Debe confirmarse en el reglamento del condominio y en las autorizaciones aplicables. No se garantiza una rentabilidad.
8. ¿Cómo puedo solicitar planos y precios?
Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1317. Solicita planos, disponibilidad, precio por unidad y condiciones de pago.
Descubre los apartamentos frente al mar en Cabarete
Desde 83 m² · Una y dos habitaciones · Penthouse · Piscinas
Desde US$200.000
Solicita planos, lista de precios, fecha de entrega y documentación del proyecto.
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+1 (809) 481-2267
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