Presento este apartamento en venta en Piantini, una propiedad de 200 m² situada en una de las zonas más demandadas del Distrito Nacional. El inmueble combina una ubicación céntrica, piso alto, tres habitaciones, tres parqueos paralelos, estudio, balcón-terraza y áreas sociales orientadas tanto al uso familiar como profesional.
La propiedad corresponde a la referencia RF‑1252 y tiene un precio publicado de US$590.000. Su distribución y sus amenidades pueden resultar interesantes para compradores que buscan una residencia amplia en el Polígono Central o para quienes desean estudiar una alternativa de vivienda ejecutiva con posibilidad de alquiler de perfil alto.
Datos principales del apartamento
Según la información publicada en GC Inmobiliaria, el inmueble cuenta con:
- 200 m².
- Tres habitaciones.
- Tres baños y medio.
- Tres parqueos paralelos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Cuarto de servicio con baño.
- Estudio.
- Balcón-terraza.
- Recibidor.
- Ascensor.
- Aire acondicionado.
- Cocina equipada.
- Armarios empotrados.
- Walking closets.
- Trastero.
- Planta alta.
- Piscina comunitaria.
- Gimnasio.
- Bar.
- Área infantil.
- Salón de reuniones.
- Lobby ejecutivo.
- Conserjería.
- Seguridad 24 horas indicada en la ficha.
Distribución y espacios interiores
Este apartamento en venta en Piantini presenta una distribución pensada para separar las áreas sociales de los espacios privados. La sala y el comedor forman el núcleo principal de la vivienda, mientras que la cocina, el área de lavado y el cuarto de servicio completan la zona funcional.
Las tres habitaciones disponen, según la ficha, de sus propios baños y walking closets. Esta configuración puede ofrecer privacidad para una familia, una pareja que necesite habitaciones auxiliares o un comprador que quiera contar con una habitación principal amplia y espacios adicionales para invitados o trabajo.
El estudio puede utilizarse como despacho, sala de lectura o espacio profesional. No obstante, la función definitiva dependerá de las necesidades del propietario y de las condiciones reales que se comprueben durante la visita.
Sala, comedor y balcón-terraza
La fotografía muestra una zona social amplia, luminosa y amueblada, con conexión visual entre el salón y el comedor. Los ventanales permiten la entrada de luz natural y aportan amplitud al espacio.
El balcón-terraza añade una zona exterior privada que puede utilizarse para crear un pequeño ambiente de descanso, colocar mobiliario auxiliar o ampliar la experiencia de las áreas sociales. Recomiendo verificar en la visita sus dimensiones, orientación, vistas y condiciones de mantenimiento.
Propuesta alternativa de decoración
Imagen recreada con IA: propuesta orientativa de decoración. No representa el estado actual ni mobiliario incluido en la venta.
Así podría quedar decorado
La vivienda ya aparece amueblada en las fotografías originales. Por ello, he preparado una propuesta alternativa de decoración con una estética contemporánea, utilizando tonos neutros, madera natural, textiles claros y pequeños acentos azul profundo.
Esta imagen es únicamente una simulación visual. No representa el estado actual del apartamento, no constituye una reforma ejecutada y no significa que el mobiliario mostrado esté incluido en la venta.
Piantini y el Polígono Central
Piantini se encuentra dentro del área central de Santo Domingo, próximo a importantes avenidas, centros empresariales, restaurantes, comercios, colegios, clínicas y servicios profesionales. Esta ubicación puede ser especialmente práctica para ejecutivos y familias que desean reducir desplazamientos diarios.
El apartamento en venta en Piantini se beneficia de un entorno urbano con una amplia oferta residencial y corporativa. El perfil de la zona combina torres de apartamentos, oficinas, comercios y establecimientos de servicios.
Mapa orientativo de Piantini
El mapa muestra una referencia general del sector y no la ubicación exacta del apartamento.
Movilidad y conexiones
Desde Piantini se puede acceder a diferentes sectores del Distrito Nacional mediante avenidas principales. No publico tiempos exactos de desplazamiento porque pueden variar según el tráfico y el punto concreto de destino.
Antes de comprar, aconsejo comprobar los recorridos habituales hacia el trabajo, centros educativos, aeropuertos, clínicas y demás lugares de uso frecuente.
Servicios, comercio y restauración
El área cuenta con restaurantes, supermercados, bancos, gimnasios, comercios y establecimientos de servicios. Esta concentración puede favorecer tanto la vida diaria como el atractivo de la vivienda para determinados perfiles de alquiler.
Entorno residencial
Aunque Piantini tiene una intensa actividad urbana, el nivel de tranquilidad puede variar según la calle, el edificio y la orientación del apartamento. Durante la visita conviene comprobar el ruido, la iluminación, el mantenimiento de las zonas comunes y la gestión del residencial.
¿Para quién puede ser adecuada esta propiedad?
Este apartamento en venta en Piantini puede ser adecuado para:
- Familias que necesiten tres habitaciones.
- Ejecutivos que busquen una residencia céntrica.
- Compradores que valoren tres parqueos paralelos.
- Personas que necesiten un estudio independiente.
- Inversores que quieran analizar una posible renta de perfil premium.
- Compradores internacionales que busquen una vivienda en una zona consolidada.
No considero correcto afirmar que la propiedad ofrece una rentabilidad garantizada. La rentabilidad real dependerá del precio de compra, gastos comunes, impuestos, mantenimiento, demanda, ocupación y gestión del alquiler.
Aspectos que recomiendo verificar antes de comprar
Antes de reservar, recomiendo revisar el título de propiedad, cargas, situación fiscal, cuotas de mantenimiento, reglamento del residencial, parqueos asignados, trastero, condiciones de la terraza, instalaciones y documentación del edificio.
Para cuestiones fiscales puede consultarse la Dirección General de Impuestos Internos. También es aconsejable contar con asesoramiento legal independiente y verificar toda la documentación antes de firmar.
Contacta con la asesora comercial
La asesora publicada para esta propiedad es Geraldine Céspedes, CEO & Broker Inmobiliaria de GC Inmobiliaria. Puedes contactar con ella en el teléfono +1 809 481 2267, mediante geraldinecespedes@gmail.com o a través de @geraldineacespedes.
Soy Ismael Méndez, broker inmobiliario de GC Inmobiliaria. Si buscas un apartamento en venta en Piantini, puedo ayudarte a analizar sus características, preparar la visita y compararlo con otras propiedades disponibles.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio del apartamento?
El precio publicado es de US$590.000. Debe confirmarse su vigencia y las condiciones de la operación con Geraldine Céspedes.
¿Qué superficie tiene el apartamento?
La propiedad dispone de 200 m².
¿Cuántas habitaciones y baños tiene?
Cuenta con tres habitaciones y tres baños y medio, según la ficha publicada.
¿Cuántos parqueos incluye?
Incluye tres parqueos paralelos, una característica especialmente interesante en un apartamento en venta en Piantini.
¿Tiene áreas sociales?
Sí. La ficha menciona piscina, gimnasio, bar, área infantil, salón de reuniones y lobby ejecutivo.
Soy Ismael Méndez, broker inmobiliario de GC Inmobiliaria. Si este apartamento en venta en Piantini encaja con tus objetivos, puedo ayudarte a organizar una visita y estudiar el proceso de compra. También puedes conocer nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario.
