GC INMOBILIARIA · BELLA VISTA · RF-1311
Apartamento nuevo en Bella Vista: 141 m² con balcón y dos parqueos techados
Vivienda de dos habitaciones en una torre residencial con piscina infinity, gimnasio y áreas sociales en el piso 17.
Bella Vista · Distrito Nacional · RF-1311
Este apartamento nuevo en Bella Vista, Santo Domingo, se ofrece por US$272.900 y cuenta con una superficie anunciada de 141 m². La vivienda dispone de dos habitaciones, dos baños completos según su descripción, balcón corrido y dos parqueos techados.
Su distribución incorpora cocina con topes de granito, área de lavado independiente y ambientes orientados al uso residencial. El anuncio lo sitúa en un piso alto, aunque no identifica el nivel exacto.
La torre también ofrece una zona social en el piso 17, con piscina infinity, gimnasio, salón de eventos, lounge bar y terraza con BBQ, según la información comercial.
El precio, la disponibilidad y las características de la unidad deben confirmarse antes de formalizar una reserva.
Características del apartamento RF-1311
| Referencia | RF-1311 |
|---|---|
| Operación | Venta |
| Tipo de inmueble | Apartamento |
| Ubicación | Bella Vista, Distrito Nacional |
| Superficie anunciada | 141 m² |
| Habitaciones principales | 2 |
| Baños | 2 completos en la descripción; total pendiente de confirmar |
| Habitación de servicio | Marcada en el plugin; distribución pendiente de comprobar |
| Sala y comedor | Distribución residencial anunciada |
| Cocina | Ventilada, con topes de granito |
| Área de lavado | Independiente |
| Balcón | Corrido |
| Piso | Alto; número exacto pendiente de confirmar |
| Parqueos | 2 techados e independientes, según anuncio |
| Área social | Piso 17 de la torre |
| Amenidades anunciadas | Piscina infinity, gimnasio, lounge bar, salón de eventos y terraza con BBQ |
| Mantenimiento | No especificado |
| Precio de venta | US$272.900 |
141 m² de distribución residencial
La superficie anunciada de este apartamento nuevo en Bella Vista es de 141 m². La descripción comercial indica que se trata de metros netos, aunque conviene confirmar su composición en los planos y documentos del condominio.
Su distribución dispone de dos habitaciones principales, dos baños completos y un balcón que complementa los espacios interiores. También cuenta con cocina y área de lavado independiente.
El comprador debe comprobar si la superficie anunciada incluye el balcón y determinar las dimensiones correspondientes a cada estancia.
Una visita presencial permite revisar la circulación entre espacios, la orientación del inmueble y las características reales de sus terminaciones.
Dos habitaciones y baños completos
La descripción identifica dos habitaciones principales. La oferta señala que pueden configurarse con camas de tamaño King, aunque esta posibilidad debe verificarse con las medidas reales de los dormitorios.
Se anuncian dos baños completos, equipados con revestimientos y grifería de terminación moderna. La ficha numérica, sin embargo, marca tres baños.
Antes de formalizar una oferta, conviene confirmar si existe un baño adicional de servicio o si el campo del plugin contiene un error de registro.
Cocina ventilada y área de lavado independiente
La cocina se describe como un ambiente ventilado, con topes de granito.
El área de lavado se encuentra separada de las principales estancias de la vivienda, según el anuncio.
Antes de la entrega, solicita una memoria de terminaciones que identifique los materiales, equipos incluidos y condiciones de las instalaciones.
No debe suponerse que la propiedad se entrega amueblada o con todos los electrodomésticos si dichos elementos no figuran expresamente en el contrato.
Balcón corrido en un piso alto
El apartamento incorpora un balcón corrido que permite disponer de un espacio exterior privado.
La descripción anuncia vistas panorámicas hacia el entorno urbano. Su alcance real depende de la orientación y la posición de esta unidad concreta.
Solicita el número exacto del piso y comprueba las vistas, la iluminación natural y el estado del balcón durante la visita.
Importante: la presencia de terrazas en el piso 17 no significa que formen parte de la superficie privada de este apartamento.
El balcón de la vivienda y las áreas sociales comunitarias deben registrarse por separado.
Piscina infinity y gimnasio en el piso 17
La torre concentra sus principales amenidades en el nivel 17, según la descripción comercial.
- Piscina infinity.
- Lounge bar techado y climatizado.
- Salón de eventos de uso compartido.
- Terraza abierta con área de BBQ.
- Gimnasio equipado.
Estos espacios complementan la vivienda y permiten disponer de instalaciones comunitarias dentro del edificio.
Antes de comprar, solicita el reglamento del condominio, la cuota de mantenimiento y las condiciones de utilización de cada amenidad.
También es recomendable verificar si las instalaciones se encuentran operativas y si existen cargos adicionales para reservar salones o utilizar determinados espacios.
Dos parqueos techados e independientes
La ficha comercial anuncia dos estacionamientos techados e independientes.
Esta configuración puede facilitar el uso de ambos vehículos sin necesidad de mover uno para retirar el otro.
Es necesario comprobar la ubicación, numeración y dimensiones de las plazas, así como su vinculación registral o contractual con el apartamento.
Vivir en Bella Vista, Santo Domingo
Bella Vista es un sector del Distrito Nacional que combina edificios residenciales, comercios y establecimientos de servicios.
El anuncio menciona las avenidas Anacaona, Sarasota y 27 de Febrero como referencias del entorno. No obstante, la dirección exacta de la torre no se facilita, por lo que las distancias y los tiempos de desplazamiento deben comprobarse individualmente.
La ubicación puede resultar de interés para quienes buscan una vivienda urbana y desean evaluar sus conexiones con diferentes zonas de Santo Domingo.
Conviene visitar el sector a distintas horas, revisar las posibilidades de movilidad y comprobar los servicios que correspondan a las necesidades del comprador.
Mapa del apartamento en Bella Vista
El siguiente mapa muestra Bella Vista como referencia geográfica. No identifica la torre ni la ubicación exacta del apartamento RF-1311.
Ubicación orientativa: solicita el nombre de la torre, la dirección y las instrucciones de acceso antes de organizar una visita.
Precio de venta: US$272.900
Precio anunciado:
US$272.900
141 m² · Dos habitaciones · Balcón corrido · Dos parqueos techados.
La ficha indica que el precio se ha ajustado desde una referencia anterior de US$300.000.
Sin embargo, antes de comunicar un descuento basado en una tasación, debe comprobarse que exista un informe válido que respalde ese valor.
El precio de venta debe evaluarse junto con la superficie registrada, el estado de la propiedad, la cuota de mantenimiento y las características de apartamentos comparables.
No se ha aportado un estudio independiente que permita garantizar rentabilidad, una venta rápida o futuras revalorizaciones.
Documentación antes de comprar el apartamento
1. Verificar la situación jurídica
El Registro Inmobiliario de República Dominicana explica cómo solicitar una certificación del estado jurídico del inmueble.
Solicita el certificado de título y una certificación actualizada para comprobar los derechos registrados y la existencia de posibles cargas o gravámenes.
2. Revisar los gastos de transferencia
La DGII informa sobre los requisitos de la transferencia inmobiliaria .
Solicita un presupuesto de los impuestos y gastos aplicables a esta compraventa.
3. Comprobar los datos del sector
El Ayuntamiento del Distrito Nacional ofrece información sobre el territorio y los servicios municipales.
Para esta compra, completa la revisión con los planos de la unidad, el reglamento del condominio y la información sobre el mantenimiento.
Compra tu apartamento con GC Inmobiliaria
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También puedes consultar nuestros servicios inmobiliarios , leer los recursos para compradores o solicitar acompañamiento mediante el Personal Shopper Inmobiliario .
Preguntas frecuentes sobre el apartamento RF-1311
1. ¿Cuál es el precio de venta?
El precio anunciado es de US$272.900. Debe confirmarse su vigencia antes de presentar una oferta.
2. ¿Cuántos metros cuadrados tiene?
La ficha indica 141 m². Conviene confirmar la composición de la superficie mediante los planos.
3. ¿Cuántas habitaciones incluye?
Dispone de dos habitaciones principales anunciadas.
4. ¿Cuántos baños tiene?
La descripción detalla dos baños completos, pero el contador indica tres. El total está pendiente de confirmación.
5. ¿Tiene balcón privado?
Sí. Se anuncia un balcón corrido con vistas hacia el entorno urbano.
6. ¿Cuántos parqueos incluye?
Dos parqueos techados e independientes, según la descripción.
7. ¿Qué amenidades ofrece la torre?
Piscina infinity, gimnasio, lounge bar, salón de eventos y terraza social con BBQ, según el anuncio.
8. ¿Cómo puedo agendar una visita?
Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1311. Solicita precio actualizado, planos y cuota de mantenimiento.
Descubre este apartamento en Bella Vista
141 m² · Dos habitaciones · Balcón · Dos parqueos · Piscina · Gimnasio
US$272.900
Solicita información actualizada, los planos y una visita privada a la propiedad.
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+1 (809) 481-2267
GC Inmobiliaria · RF-1311
