GC INMOBILIARIA · LOS CACICAZGOS · RF-1316
Casa remodelada en venta en Los Cacicazgos: 700 m² de solar y ascensor privado
Residencia de tres niveles con cuatro habitaciones principales, terrazas y seis estacionamientos.
Los Cacicazgos · Distrito Nacional · RF-1316
Esta casa en venta en Los Cacicazgos, Distrito Nacional, dispone de 700 m² de solar y aproximadamente 600 m² de construcción, distribuidos en tres niveles. Se ofrece por US$1.500.000.
La residencia ha sido remodelada, según su descripción comercial, y cuenta con cuatro habitaciones principales, dos dormitorios de servicio, ascensor privado, amplias áreas sociales y seis estacionamientos, tres de ellos techados.
Su distribución separa las zonas destinadas a reuniones y entretenimiento de los dormitorios principales. Además, incorpora terrazas y espacios de servicio para organizar la vida cotidiana.
Características de la casa RF-1316
| Referencia | RF-1316 |
|---|---|
| Operación | Venta |
| Tipo de inmueble | Casa residencial |
| Ubicación | Los Cacicazgos, Distrito Nacional |
| Solar | 700 m² |
| Construcción | Aproximadamente 600 m² |
| Niveles | 3 |
| Habitaciones principales | 4 |
| Baños principales | Uno privado en cada habitación, según descripción |
| Habitaciones de servicio | 2, con baños anunciados |
| Total de baños | Pendiente de reconciliar con los campos del inmueble |
| Parqueos | 6, de los cuales 3 son techados |
| Ascensor | Privado |
| Áreas sociales | Salones y terrazas |
| Cava | Espacio multifuncional anunciado |
| Cocinas | Cocina fría y cocina caliente |
| Estado | Remodelada, según la oferta |
| Precio | US$1.500.000 |
700 m² de solar y aproximadamente 600 m² construidos
La superficie es uno de los atributos principales de esta casa en venta en Los Cacicazgos. Su solar anunciado de 700 m² alberga una residencia de tres niveles con aproximadamente 600 m² de construcción.
El diseño contempla espacios para dormitorios, reuniones, terrazas y áreas de servicio. Esta separación puede resultar útil para compradores que desean mantener cierta independencia entre las zonas privadas y las destinadas a recibir visitas.
Antes de comprar, solicita los planos arquitectónicos y verifica la superficie del solar y de la construcción en la documentación correspondiente.
Distribución de la residencia en tres niveles
La descripción identifica las áreas sociales principales en el segundo nivel y los dormitorios familiares en el tercero. La distribución completa de la planta restante debe confirmarse con los planos.
Segundo nivel: salones y terrazas
El segundo nivel incorpora amplias áreas sociales y terrazas techadas y destechadas. Estos ambientes permiten organizar reuniones familiares y otras actividades privadas.
La casa también anuncia una cava natural multifuncional, que puede utilizarse como espacio personal o destinarse a otros fines compatibles con sus instalaciones.
Durante la visita conviene revisar las superficies de las terrazas, la ventilación, la iluminación y el estado de sus terminaciones.
Tercer nivel: cuatro habitaciones principales
La zona privada contempla cuatro habitaciones principales, cada una anunciada con vestidor y baño privado.
La descripción destaca acabados de mármol, grifería importada y carpintería de madera. Los materiales, marcas y estado de conservación deben comprobarse mediante una visita.
Esta disposición concentra los dormitorios principales en un nivel separado de las áreas sociales.
Ascensor privado para desplazarse entre niveles
La residencia anuncia un ascensor privado que conecta sus tres niveles. Esta instalación puede facilitar los desplazamientos cotidianos dentro de la vivienda.
Antes de formalizar la compra, solicita información sobre su fabricante, capacidad, mantenimiento y revisiones.
La presencia de un ascensor no acredita por sí sola que toda la vivienda sea completamente accesible. Es necesario comprobar los anchos de paso, los accesos y los desniveles.
Seis estacionamientos, tres de ellos techados
La propiedad cuenta con seis parqueos anunciados, de los cuales tres son techados.
Esta capacidad puede responder a las necesidades de hogares con varios vehículos o que reciben visitas.
Conviene comprobar las dimensiones reales, los accesos y la facilidad de maniobra de cada plaza durante la visita.
Cocina fría, cocina caliente y dos habitaciones de servicio
La distribución incluye una cocina fría y una cocina caliente independiente, además de áreas de lavado.
Esta separación permite organizar diferentes tareas de preparación de alimentos y mantenimiento doméstico.
También se anuncian dos dormitorios de servicio, cada uno con baño completo. Antes de publicar el número total de baños de la casa, debe comprobarse su distribución, porque el contador del plugin no coincide con la descripción.
Casa remodelada: comprueba las terminaciones
La oferta indica que la propiedad ha sido remodelada y se encuentra lista para ocupar.
Para conocer el alcance de esa remodelación, solicita una relación de los trabajos realizados y sus fechas.
Durante la revisión, comprueba el estado de la instalación eléctrica, la fontanería, las cubiertas, el ascensor y los equipos de climatización.
La remodelación anunciada no garantiza que nunca sean necesarios trabajos de mantenimiento posteriores.
Vivir en Los Cacicazgos, Santo Domingo
Los Cacicazgos es un sector residencial del Distrito Nacional. La descripción sitúa la propiedad en su entorno y destaca la proximidad al Parque Mirador Sur.
La zona puede interesar a compradores que desean una residencia urbana con acceso a espacios de uso recreativo.
Como no se ha facilitado la dirección exacta, las distancias al parque, a las avenidas principales, a centros educativos y a comercios deben comprobarse desde la ubicación real de la casa.
Tampoco debe darse por garantizado un nivel concreto de seguridad, privacidad o aislamiento acústico sin una comprobación específica.
Mapa de Los Cacicazgos, Distrito Nacional
El siguiente mapa muestra el sector Los Cacicazgos como referencia. No señala la casa RF-1316 ni revela su dirección exacta.
Ubicación orientativa: solicita la dirección y coordina una visita con GC Inmobiliaria.
Precio de venta: US$1.500.000
Precio anunciado:
US$1.500.000
700 m² de solar · 600 m² construidos aprox. · 4 habitaciones principales · 6 parqueos.
Antes de presentar una oferta, confirma la disponibilidad, el importe actualizado y las condiciones de entrega de la vivienda.
El presupuesto de adquisición debe contemplar los impuestos, honorarios y gastos correspondientes, así como una evaluación del estado de las instalaciones.
Si se contempla la compra como inversión, las expectativas económicas deben analizarse con datos verificables. No se garantizan rentas ni una revalorización futura.
Documentación que debes revisar antes de comprar
1. Título y cargas registrales
El Registro Inmobiliario de República Dominicana explica cómo solicitar una certificación del estado jurídico del inmueble.
Solicita el certificado de título, el plano de mensura y una certificación actualizada para comprobar titularidad y asientos registrales.
2. Situación urbanística
El Ayuntamiento del Distrito Nacional dispone de un procedimiento para certificar el uso de suelo permitido.
Esta comprobación resulta especialmente importante si se pretende modificar el destino residencial de la propiedad.
3. Impuestos de transferencia
La guía de transferencia inmobiliaria de la DGII explica el procedimiento y el impuesto aplicable.
Solicita el cálculo fiscal correspondiente a esta operación concreta.
Compra una casa en Los Cacicazgos con GC Inmobiliaria
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Preguntas frecuentes sobre la casa RF-1316
1. ¿Cuál es el precio de venta?
El precio anunciado es de US$1.500.000. Conviene confirmar su vigencia.
2. ¿Qué superficie tiene el terreno?
La ficha anuncia 700 m² de solar. Debe comprobarse con la mensura.
3. ¿Cuántos metros tiene la construcción?
Aproximadamente 600 m², distribuidos en tres niveles.
4. ¿Cuántas habitaciones incluye?
Cuatro habitaciones principales y dos dormitorios de servicio, según la descripción.
5. ¿Cuántos baños tiene?
La descripción anuncia baños en los cuatro dormitorios principales y en los dos de servicio. El total debe verificarse porque no coincide con el contador de la ficha.
6. ¿Dispone de ascensor?
Sí. Se anuncia un ascensor privado. Conviene comprobar su estado y mantenimiento.
7. ¿Cuántos parqueos tiene?
Seis estacionamientos, tres de ellos techados.
8. ¿Cómo puedo agendar una visita?
Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1316. Solicita planos y disponibilidad antes de coordinar la visita.
Conoce esta residencia en Los Cacicazgos
700 m² de solar · 600 m² de construcción aprox. · Ascensor privado · 6 parqueos.
US$1.500.000
Solicita una visita privada, los planos y la documentación disponible de la propiedad.
Solicitar información y visita Personal Shopper Inmobiliario Consultar por WhatsApp Geraldine Céspedes
+1 (809) 481-2267
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