Penthouse en venta en Ciudad Real II: 285 m², cuatro habitaciones y terraza con jacuzzi
Una vivienda de dos niveles con family room, dos balcones, almacén y estacionamiento para dos vehículos.
3.5 baños principales · Cuarto de servicio · Almacén de 12 m²
Si buscas un penthouse en venta en Ciudad Real II que combine amplitud, privacidad y espacios para la convivencia familiar, esta propiedad de 285 m² ofrece una distribución en dos niveles con cuatro habitaciones, 3.5 baños principales y una terraza con jacuzzi.
La vivienda dispone de sala, antesala, comedor, cocina con desayunador, family room, área de lavado y habitación de servicio con baño propio. Además, cuenta con dos balcones, una terraza con zonas cerrada y abierta, un almacén de 12 m² y dos parqueos.
La propiedad se encuentra anunciada en Ciudad Real II, un residencial con acceso controlado y seguridad 24/7, según la descripción comercial. El precio de venta debe confirmarse con GC Inmobiliaria.
Penthouse en venta en Ciudad Real II: características principales
Este penthouse ofrece una distribución que permite diferenciar los espacios sociales de las habitaciones y las áreas de servicio. Los dos niveles añaden posibilidades para organizar actividades familiares y disfrutar de un área exterior privada.
| Referencia | RF-1264 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Penthouse |
| Operación | Venta |
| Ubicación | Ciudad Real II, entorno de la avenida República de Colombia |
| Superficie anunciada | 285 m² |
| Niveles | 2 |
| Habitaciones principales | 4 |
| Baños principales | 3 completos y medio baño |
| Cuarto de servicio | 1, con baño propio |
| Sala | 1 |
| Antesala | 1 |
| Comedor | 1 |
| Cocina | Con desayunador |
| Family room | 1 |
| Área de lavado | Sí |
| Balcones | 2 |
| Terraza | Amplia, con zonas cerrada y abierta |
| Jacuzzi | Sí, en la terraza |
| Almacén | 12 m² anunciados |
| Parqueos | 2 |
| Seguridad residencial | Vigilancia 24/7 anunciada |
| Precio | Pendiente de confirmación |
Antes de presentar una oferta, conviene solicitar el plano actualizado y comprobar si los 285 m² incluyen la superficie de la terraza. También debe confirmarse si los 12 m² del almacén están incluidos en el metraje anunciado o corresponden a un espacio adicional.
285 m² distribuidos en dos niveles
La superficie es uno de los principales atributos de este penthouse en venta en Ciudad Real II. Los 285 m² anunciados se distribuyen en dos niveles, lo que permite organizar diferentes ambientes dentro de una misma vivienda.
La distribución descrita combina cuatro dormitorios, tres espacios sociales interiores, family room, cocina, zonas de servicio y áreas exteriores.
Esta configuración puede resultar interesante para familias que necesitan ambientes diferenciados para descansar, recibir visitas y realizar actividades cotidianas.
Una vivienda con espacios diferenciados
- Dos niveles.
- Cuatro habitaciones.
- Sala, antesala y comedor.
- Family room independiente.
- Dos balcones.
- Terraza con jacuzzi.
La ubicación concreta de cada estancia en los niveles debe confirmarse mediante el plano de distribución.
Cuatro habitaciones para una vida familiar cómoda
El penthouse dispone de cuatro habitaciones principales, una distribución que permite atender diferentes necesidades de los ocupantes.
La disponibilidad de varios dormitorios puede resultar interesante para familias con hijos, compradores que reciben invitados o quienes necesitan una estancia adicional.
No se ha especificado cuántas habitaciones disponen de baño integrado, vestidor o balcón. Estos aspectos deberán comprobarse durante la visita.
Tres baños completos y medio baño
La vivienda se anuncia con 3.5 baños principales: tres baños completos y un medio baño.
A estos se añade el baño propio de la habitación de servicio. Por tanto, la descripción indica cuatro baños completos y un medio baño en total, si se incluye el de servicio.
Conviene verificar la distribución de los baños y comprobar su estado, ventilación e instalaciones.
Sala, antesala y comedor: tres ambientes para compartir
La presencia de sala, antesala y comedor constituye una característica diferenciadora de este penthouse en venta en Ciudad Real II.
Esta distribución permite separar la recepción de invitados del comedor y de otros espacios de convivencia familiar.
Sala y antesala
Ambos espacios pueden facilitar la organización de ambientes para recibir visitas o disfrutar de actividades dentro de la vivienda. Durante la visita, conviene comprobar sus dimensiones y conexión con el resto de las estancias.
Comedor
El comedor proporciona un ambiente específico para las comidas familiares y las reuniones. Su relación con la cocina deberá comprobarse mediante la distribución real del apartamento.
Cocina con desayunador: funcionalidad para el día a día
La cocina incorpora un desayunador, un elemento que permite disponer de un espacio complementario para comidas informales.
Esta configuración puede facilitar las actividades cotidianas, especialmente cuando se desea diferenciar el comedor principal del uso diario de la cocina.
Antes de comprar, conviene comprobar los muebles, las superficies de trabajo, la ventilación y el estado de las instalaciones.
La descripción no especifica qué electrodomésticos se incluyen en la venta. Se recomienda solicitar un inventario actualizado.
Family room: una sala adicional para la familia
El family room representa otro de los espacios destacados del penthouse.
Puede destinarse a actividades familiares, televisión, lectura o reuniones, dependiendo de su superficie y de las necesidades de los ocupantes.
La existencia de este ambiente permite diferenciar las actividades cotidianas de las áreas destinadas a recibir invitados.
Para valorar sus posibilidades, conviene revisar las dimensiones, la ventilación y el acceso desde el resto de la vivienda.
Terraza con jacuzzi: un espacio privado para disfrutar
Uno de los principales atractivos de este penthouse en venta en Ciudad Real II es su terraza amplia, equipada con jacuzzi.
La descripción indica que dispone de una zona cerrada y otra abierta, lo que permite organizar diferentes ambientes en el mismo espacio exterior.
La terraza puede utilizarse para el descanso y las reuniones familiares, siempre respetando las condiciones de uso del condominio.
Zona abierta
Permite disfrutar del exterior y estudiar diferentes configuraciones de mobiliario, según las dimensiones reales, la orientación y las condiciones de seguridad del espacio.
Zona cerrada
Proporciona un ambiente adicional que puede complementar los espacios sociales de la vivienda. Conviene comprobar los materiales, la ventilación y el estado de los cerramientos.
¿Qué revisar en el jacuzzi?
Antes de formalizar la compra, es recomendable comprobar el funcionamiento del jacuzzi, las bombas, las conexiones eléctricas, la impermeabilización y el sistema de desagüe.
También debe confirmarse si su instalación consta en la documentación correspondiente y cumple las condiciones técnicas y comunitarias aplicables.
Comprobación especialmente importante: solicita una revisión del estado de la impermeabilización de la terraza, los desagües y las condiciones estructurales relacionadas con el jacuzzi.
El hecho de que actualmente exista esta instalación no sustituye la verificación de sus condiciones técnicas.
Dos balcones y conexión con el exterior
El apartamento dispone de dos balcones, que complementan los espacios de la vivienda.
Su presencia puede favorecer la entrada de luz natural y permitir diferentes relaciones visuales con el entorno residencial.
La descripción no indica a qué estancias pertenecen ni cuáles son sus dimensiones.
Durante la visita, conviene revisar el estado de los cerramientos, la seguridad de las barandillas y las condiciones de ventilación.
Área de lavado y habitación de servicio
La vivienda incorpora una zona de lavado y una habitación de servicio con baño propio.
Estos espacios permiten organizar las actividades domésticas de forma independiente respecto a las habitaciones y áreas sociales principales.
Antes de adquirir el inmueble, conviene comprobar el estado de la fontanería, la instalación eléctrica, la ventilación y las dimensiones de ambas estancias.
Almacén de 12 m²: espacio adicional para guardar objetos
Una característica destacada de este penthouse en venta en Ciudad Real II es su almacén de 12 m² anunciados.
Este espacio puede resultar interesante para guardar maletas, equipamiento doméstico y otros objetos que no necesitan permanecer en las áreas principales.
Antes de comprar, es recomendable confirmar su ubicación, estado de conservación y acceso.
También deberá verificarse si el almacén forma parte de la misma unidad inmobiliaria, si dispone de identificación registral independiente o si existe un derecho de uso asignado.
Dos parqueos para mayor comodidad
La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento, según la descripción facilitada.
Esta característica puede resultar útil para familias con más de un vehículo.
Es recomendable comprobar si los parqueos son independientes o lineales, si están techados y cuáles son sus dimensiones.
También debe verificarse su asignación jurídica y su inclusión en la operación de compraventa.
Vivir en Ciudad Real II: entorno residencial y servicios
Ciudad Real II es un residencial situado en el corredor de la avenida República de Colombia, en el área noroeste del Gran Santo Domingo.
Su entorno se caracteriza por la presencia de conjuntos residenciales y espacios destinados a la convivencia de sus residentes.
La descripción comercial de esta propiedad destaca el control de acceso, la vigilancia 24/7, las áreas verdes y los espacios recreativos.
Áreas comunes y vida familiar
El residencial se promociona con áreas sociales, espacios verdes y zonas de esparcimiento.
Antes de comprar, conviene comprobar qué instalaciones se encuentran efectivamente disponibles para el edificio donde está el penthouse.
También es recomendable consultar los horarios, las normas de utilización y los gastos de mantenimiento.
Comercios y servicios
La zona cuenta con actividad comercial y servicios próximos al residencial.
La distancia exacta a supermercados, centros educativos, farmacias y otros establecimientos deberá comprobarse desde la ubicación del edificio.
Puedes ampliar información en nuestra guía para vivir en Ciudad Real II , donde encontrarás una descripción general del residencial y su entorno.
Seguridad 24/7 y control de acceso
Según la información comercial, Ciudad Real II dispone de control de acceso y servicio de vigilancia durante las 24 horas.
Estos elementos pueden resultar relevantes para compradores que desean residir en una comunidad con accesos organizados.
No obstante, ningún sistema de seguridad puede garantizar la ausencia total de incidentes.
Durante la visita, conviene confirmar el funcionamiento de los controles, las condiciones de acceso de visitantes y las normas internas del residencial.
Precio del penthouse en venta en Ciudad Real II
Precio de venta: solicitar información actualizada.
Superficie anunciada: 285 m².
Cuatro habitaciones.
Dos niveles.
Terraza con jacuzzi.
Almacén de 12 m².
Dos parqueos.
El precio de venta no se ha facilitado en la descripción de esta propiedad.
Antes de presentar una oferta, debe solicitarse el importe vigente, la moneda, las condiciones de pago y los gastos asociados a la operación.
También es recomendable consultar la cuota mensual de mantenimiento y comprobar si incluye los servicios comunes del residencial.
¿Comprar este penthouse para vivir o como inversión?
Por su superficie, cuatro habitaciones, dos niveles y terraza con jacuzzi, la propiedad puede estudiarse como residencia habitual o adquisición patrimonial.
También podría analizarse su posible arrendamiento, siempre que las normas del residencial lo permitan.
Sin embargo, no es posible estimar una rentabilidad sin conocer el precio de adquisición, las rentas comparables y los gastos reales.
Si el objetivo es invertir, conviene estudiar las características de otros penthouses de superficie semejante, los costes de conservación, la fiscalidad y los posibles períodos sin arrendatario.
Qué comprobar antes de comprar este penthouse
La adquisición de un penthouse en venta en Ciudad Real II requiere revisar la documentación registral, las superficies y las condiciones de las instalaciones.
- Certificado de título: comprobar la titularidad y la identificación de la unidad.
- Estado jurídico: solicitar una certificación actualizada para conocer los asientos registrales vigentes.
- Superficie: confirmar los 285 m² y determinar si incluyen la terraza.
- Jacuzzi: verificar su instalación, funcionamiento y condiciones técnicas.
- Almacén: confirmar la superficie de 12 m² y su situación jurídica.
- Parqueos: comprobar la asignación de las dos plazas.
- Condominio: consultar cuotas, normas, posibles deudas y servicios incluidos.
- Inspección física: revisar impermeabilización, instalaciones eléctricas, fontanería y estado general.
El Registro Inmobiliario de República Dominicana ofrece información sobre la certificación del estado jurídico del inmueble, que permite conocer los asientos registrales vigentes a la fecha de emisión.
Valoración comercial de GC Inmobiliaria
Este penthouse reúne 285 m² anunciados, cuatro habitaciones, family room, dos balcones, terraza con jacuzzi y dos parqueos.
El almacén de 12 m² añade un espacio complementario a la distribución.
Su configuración en dos niveles permite diferenciar diversas actividades familiares, aunque la ubicación exacta de cada estancia debe comprobarse en los planos.
La decisión de compra debe fundamentarse en el precio actualizado, la documentación, el estado de conservación y los gastos del condominio.
GC Inmobiliaria puede facilitar información comercial y coordinar una visita para conocer la propiedad.
También puedes consultar otras alternativas en nuestro catálogo de propiedades o conocer el servicio de Personal Shopper Inmobiliario .
Preguntas frecuentes sobre el penthouse en Ciudad Real II
1. ¿Qué superficie tiene el penthouse?
El inmueble se anuncia con 285 m² distribuidos en dos niveles. Debe comprobarse si esta superficie incluye la terraza y si el almacén de 12 m² se contabiliza por separado.
2. ¿Cuántas habitaciones y baños tiene?
Dispone de cuatro habitaciones y 3.5 baños principales. Además, incluye una habitación de servicio con baño propio. La distribución debe comprobarse en el plano de la vivienda.
3. ¿El penthouse tiene terraza privada con jacuzzi?
Sí. La descripción indica que cuenta con una terraza amplia, con zonas cerrada y abierta, equipada con jacuzzi. Conviene revisar su superficie, impermeabilización, instalaciones y situación jurídica.
4. ¿Dispone de family room?
Sí. El inmueble incluye un family room, además de sala, antesala y comedor. Este espacio puede destinarse a actividades familiares, dependiendo de sus dimensiones y distribución real.
5. ¿Cuántos parqueos incluye?
La propiedad dispone de dos parqueos anunciados. Antes de comprar, conviene confirmar si son independientes o lineales y comprobar su asignación jurídica.
6. ¿El almacén de 12 m² está incluido en la venta?
El anuncio presenta un almacén de 12 m² como parte de la oferta. Debe verificarse si constituye una dependencia de la unidad, cuál es su situación jurídica y si está incluido en los 285 m² anunciados.
7. ¿Qué seguridad ofrece Ciudad Real II?
La descripción anuncia control de acceso y vigilancia 24/7. Antes de comprar, conviene confirmar los servicios existentes, su funcionamiento, las normas del residencial y los gastos de mantenimiento correspondientes.
8. ¿Cuál es el precio y cómo puedo concertar una visita?
El precio no figura en la información facilitada. Puedes solicitarlo a GC Inmobiliaria indicando la referencia RF-1264. El equipo podrá confirmar el importe actualizado, la disponibilidad y las condiciones para organizar una visita.
Descubre este penthouse con terraza y jacuzzi en Ciudad Real II
285 m² · 4 habitaciones · 2 niveles · 2 parqueos
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Solicita el precio actualizado, consulta las características y organiza una visita con GC Inmobiliaria.
Indica la referencia RF-1264 al solicitar información.
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