GC INMOBILIARIA · CUESTA HERMOSA II
Villa de lujo en venta en Cuesta Hermosa II: 5 habitaciones, piscina y amplios jardines
Una residencia señorial de tres niveles, con espacios sociales independientes y estacionamiento para once vehículos.
Referencia RF-1261 · Santo Domingo
Esta villa de lujo en venta en Cuesta Hermosa II reúne amplitud, espacios exteriores y una distribución pensada para la convivencia familiar. La propiedad se anuncia con 1.600 m², cinco habitaciones, 8,5 baños y tres niveles.
Su arquitectura incorpora tres salones, dos comedores, cocinas fría y caliente, terraza cubierta y una piscina con gazebo. Las zonas verdes, el arbolado y el estacionamiento para once vehículos completan la oferta residencial.
El precio anunciado es de US$2.600.000. Antes de presentar una oferta, conviene confirmar si la superficie de 1.600 m² corresponde al terreno, a la construcción o a otra medición.
Características de la villa en Cuesta Hermosa II
| Referencia | RF-1261 |
|---|---|
| Ubicación | Cuesta Hermosa II, Santo Domingo |
| Tipo de inmueble | Villa residencial |
| Superficie anunciada | 1.600 m²; tipo de superficie pendiente de confirmar |
| Niveles | 3 |
| Habitaciones | 5 |
| Baños | 8,5 anunciados |
| Salones | 3 |
| Comedores | 2 |
| Cocinas | Fría y caliente |
| Servicio | Cuarto completo y zona de lavado |
| Exterior | Terraza cubierta, piscina, gazebo y zonas verdes |
| Estacionamientos | 11 anunciados |
| Seguridad | Urbanización cerrada con vigilancia 24/7 anunciada |
| Precio | US$2.600.000 |
Cinco habitaciones y tres niveles para disfrutar de mayor amplitud
La residencia dispone de cinco habitaciones distribuidas dentro de una construcción de tres niveles. Esta configuración permite estudiar diferentes formas de organizar los dormitorios, las áreas sociales y los espacios de servicio.
La ficha anuncia 8,5 baños, aunque no identifica su ubicación exacta ni cuáles corresponden a dormitorios, visitas o servicio. Es recomendable solicitar un plano actualizado para comprobar su distribución.
Tres salones y dos comedores
Los tres salones proporcionan ambientes diferenciados para recibir invitados, descansar o compartir actividades familiares. Los dos comedores añaden flexibilidad para organizar comidas cotidianas y reuniones de mayor tamaño.
Cocina fría y cocina caliente
La separación entre cocina fría y caliente permite organizar diferentes tareas culinarias. Antes de comprar, conviene revisar las instalaciones, la ventilación y el equipamiento incluido en cada estancia.
Piscina, gazebo y terraza cubierta: un entorno para disfrutar al aire libre
Los exteriores son uno de los atributos destacados de esta villa de lujo en venta en Cuesta Hermosa II. La residencia incorpora una piscina con gazebo, terraza cubierta y amplias áreas verdes rodeadas de árboles.
Piscina y gazebo
Un espacio destinado al descanso y las reuniones familiares. Durante la visita deben revisarse el estado de la piscina, la filtración, los desagües y las instalaciones del gazebo.
Jardines y terraza
La vegetación y la terraza cubierta ofrecen diferentes posibilidades de uso exterior. Conviene comprobar el mantenimiento, la iluminación y el estado de los elementos constructivos.
Cuarto de servicio, lavandería y once estacionamientos
La propiedad incluye un cuarto de servicio completo y una zona de lavado. Estos espacios permiten separar determinadas tareas domésticas de las habitaciones y los salones.
La capacidad anunciada para once vehículos resulta relevante para una residencia de estas dimensiones. Debe comprobarse cuántos estacionamientos son techados, su configuración y las posibilidades reales de maniobra.
Vivir en Cuesta Hermosa II, Santo Domingo
Cuesta Hermosa II forma parte del entorno residencial de Arroyo Hondo, en el Distrito Nacional. La propiedad se anuncia dentro de una urbanización cerrada con vigilancia durante las 24 horas.
La combinación de zonas verdes y espacios residenciales puede interesar a familias que buscan una vivienda con jardín y ambientes independientes. No obstante, la privacidad y los servicios de vigilancia deben verificarse en la ubicación concreta de la villa.
Puedes ampliar información sobre la ciudad en nuestra guía del Distrito Nacional y consultar otras alternativas en el catálogo de propiedades de GC Inmobiliaria .
Precio de la villa de lujo en Cuesta Hermosa II
Precio de venta anunciado
US$2.600.000
Cinco habitaciones · Tres niveles · Piscina y gazebo · Once parqueos
Para evaluar la adquisición, conviene comparar esta propiedad con villas de características y superficies verificadas, así como conocer sus gastos de mantenimiento y conservación. El precio anunciado no permite, por sí solo, determinar una rentabilidad ni garantizar una futura revalorización.
Documentación que debes revisar antes de comprar
En una operación de este importe, la revisión jurídica y técnica resulta esencial. Antes de formalizar la compra, solicita el certificado de título, el plano de mensura y la identificación exacta de las superficies de terreno y construcción.
Situación registral
El Registro Inmobiliario de República Dominicana explica el procedimiento para solicitar la certificación del estado jurídico, que permite conocer los asientos registrales vigentes del inmueble.
Impuestos y transferencia
La Dirección General de Impuestos Internos publica los requisitos del procedimiento de transferencia inmobiliaria. Solicita un cálculo actualizado de los impuestos y gastos que correspondan a la operación.
Construcción y posibles reformas
Si deseas modificar la residencia, consulta los servicios de Planeamiento Urbano del Ayuntamiento del Distrito Nacional . La viabilidad de ampliaciones y remodelaciones debe comprobarse antes de diseñar o contratar obras.
Preguntas frecuentes sobre la villa en Cuesta Hermosa II
1. ¿Cuál es el precio de la villa?
El precio anunciado es de US$2.600.000. Debe confirmarse antes de presentar una oferta.
2. ¿Tiene 1.600 m² de terreno?
La ficha indica una superficie de 1.600 m², pero no aclara si corresponde al terreno o a la construcción. Debe verificarse documentalmente.
3. ¿Cuántas habitaciones tiene?
La villa dispone de cinco habitaciones distribuidas en tres niveles.
4. ¿Cuántos baños incluye?
Se anuncian 8,5 baños. Su distribución exacta debe comprobarse mediante los planos.
5. ¿Dispone de piscina privada?
La descripción incluye una piscina con gazebo dentro de los espacios exteriores de la residencia.
6. ¿Cuántos parqueos tiene?
Se anuncian once estacionamientos. Conviene confirmar sus dimensiones, ubicación y capacidad efectiva.
7. ¿La urbanización tiene seguridad?
La ficha indica que se trata de una comunidad cerrada con vigilancia 24/7. El servicio debe confirmarse durante la visita.
8. ¿Cómo puedo concertar una visita?
Contacta con GC Inmobiliaria e indica la referencia RF-1261 para confirmar la disponibilidad, el precio y las condiciones de visita.
Conoce esta villa de lujo en Cuesta Hermosa II
Cinco habitaciones, tres niveles, piscina, gazebo y amplios jardines.
US$2.600.000
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