Esta finca en Pedro Brand ofrece lotes de terreno desde 1.000 m² (aproximadamente 3,18 tareas) dentro de un proyecto cerrado, vigilado y con infraestructura instalada, ubicado en el sector Lomas Lindas, en el Km 32 de la zona de Pedro Brand, provincia Santo Domingo. Es una propiedad pensada para quienes buscan espacio, naturaleza y privacidad sin alejarse de la capital: según la información publicada por GC Inmobiliaria, se encuentra a unos 30 minutos del centro de Santo Domingo.
Cada lote se comercializa en un rango orientativo de entre USD 50.000 y USD 70.000 (equivalente a USD 50–70 por m²) y cuenta con calles, aceras y contenes, agua y electricidad, además de una vista panorámica a las montañas y un entorno de pinos y árboles frondosos. La titulación y la documentación están al día. Es una opción coherente para quienes desean construir una villa campestre, una segunda residencia o realizar una compra de tierra como patrimonio familiar. Si quieres comparar con otras opciones, puedes revisar el catálogo completo de propiedades disponibles en GC Inmobiliaria.
Datos principales de la propiedad
| Referencia | RF 1248 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Finca / lotes de terreno |
| Operación | Venta |
| Precio por lote | Desde USD 50.000 hasta USD 70.000 (orientativo) |
| Precio por m² | USD 50 – USD 70 por m² (orientativo) |
| Superficie mínima | Desde 1.000 m² (aprox. 3,18 tareas) |
| Ubicación | Lomas Lindas, Km 32 · Pedro Brand · Provincia Santo Domingo |
| Distancia a Santo Domingo | Aprox. 30 minutos del centro (según la ficha original) |
| Proyecto | Cerrado y vigilado |
| Infraestructura | Calles, aceras y contenes |
| Servicios | Agua y electricidad |
| Seguridad | Vigilancia 24 horas |
| Entorno | Vista panorámica a las montañas, pinos y árboles frondosos |
| Documentación | Titulación y documentación al día |
Descubre esta finca en Pedro Brand, Lomas lindas
Se trata de un conjunto de lotes ubicados dentro de un proyecto cerrado en el sector Lomas Lindas, en el Km 32 de la zona de Pedro Brand. La superficie de partida es de 1.000 m², lo que equivale aproximadamente a 3,18 tareas, una medida habitual en el mercado de tierras dominicano. Esta dimensión permite planificar con holgura la construcción de una vivienda, mantener áreas verdes propias y disponer de espacio para futuros usos, sin las limitaciones de una parcela urbana pequeña.
El principal atractivo de esta propiedad es la combinación entre entorno natural y servicios ya instalados. A diferencia de un terreno rural aislado, aquí el proyecto cuenta con calles, aceras y contenes, además de conexión de agua y electricidad, elementos que reducen la incertidumbre y los costes iniciales de quien decide construir. El carácter cerrado y vigilado aporta un marco de privacidad y control de accesos, algo especialmente valorado en propuestas de segunda residencia o villa campestre.
La documentación y la titulación se encuentran al día, un punto determinante en cualquier compra de tierra en el país. Para quienes evalúan una adquisición de este tipo, GC Inmobiliaria ofrece asesoramiento e inversión inmobiliaria en República Dominicana, de modo que cada paso —desde la revisión legal hasta la firma— se realice con la información adecuada.
Características del lote y del terreno
Los lotes parten de 1.000 m² y se presentan dentro de un terreno con topografía de lomas, lo que da lugar a la vista panorámica hacia las montañas que caracteriza a la zona. El entorno está poblado de pinos y árboles frondosos, un rasgo poco común a tan corta distancia de la capital. Entre los atributos publicados del terreno destacan su condición de solar urbanizable y su clasificación como listo para construir, gracias a la infraestructura ya presente.
Conviene señalar qué corresponde al lote y qué corresponde al proyecto en su conjunto. La superficie, la topografía y la vista son propias de cada parcela; en cambio, las calles, aceras, contenes, la vigilancia y el control de accesos son elementos comunes del proyecto cerrado que benefician a todos los propietarios.
Entorno del proyecto y áreas comunes
El proyecto se define como cerrado y vigilado, con seguridad de acceso y una urbanización que ya incluye viales y aceras. El entorno natural —montañas, pinos y vegetación frondosa— funciona como área ambiental de referencia para el conjunto. Se trata de un contexto orientado a un uso residencial de baja densidad, más cercano a la idea de villa campestre que a la de un núcleo urbano denso.
Si buscas gestionar la futura construcción sobre el lote, GC Inmobiliaria dispone de un servicio de gestión técnica, obras y propiedades en República Dominicana que puede acompañar el proceso de edificación una vez adquirido el terreno.
Vivir en Pedro Brand: ubicación, servicios y entorno
Pedro Brand es uno de los municipios de la provincia Santo Domingo, situado en el entorno del Gran Santo Domingo y limítrofe por el sur con los municipios de Santo Domingo Oeste y Los Alcarrizos. Fue elevado a la categoría de municipio en 2005 mediante la Ley 64-05 y, según datos oficiales, tiene una superficie de 212,29 km², lo que lo convierte en una de las demarcaciones más extensas del área metropolitana. Puedes consultar el detalle territorial y de servicios municipales en el Ayuntamiento Municipal de Pedro Brand.
La característica que define a esta zona es su combinación de proximidad a la capital y ambiente predominantemente rural y natural. El municipio es atravesado por tramos de la Autopista Duarte, principal eje de conexión con Santo Domingo, y conserva paisajes de montaña, ríos y áreas de vegetación. Esta dualidad —cercanía urbana y entorno campestre— es precisamente lo que hace atractivos los proyectos de terrenos como esta finca en Lomas Lindas.
Movilidad y principales conexiones
La conexión principal de la zona es la Autopista Duarte, que enlaza Pedro Brand con el centro de Santo Domingo y con las provincias del interior del país. Según la información publicada por GC Inmobiliaria, la propiedad se encuentra a aproximadamente 30 minutos del centro de la ciudad, lo que permite combinar la vida en un entorno natural con el acceso a los servicios de la capital. Para conocer otras propiedades del mismo corredor, puedes revisar las ubicaciones en Santo Domingo Oeste de GC Inmobiliaria.
Comercio y servicios de proximidad
El municipio de Pedro Brand cuenta con comercio local, colmados, centros de servicios y actividad en torno al eje de la Autopista Duarte. Para una oferta comercial más amplia —grandes supermercados, centros comerciales y servicios especializados—, los municipios vecinos de Los Alcarrizos y Santo Domingo Oeste, así como el propio Distrito Nacional, se encuentran a corta distancia por carretera.
Salud y educación
En materia de salud, el municipio dispone de centros de atención de referencia, entre ellos el Hospital General y Traumatológico Dr. Rodolfo de la Cruz Lora. En el ámbito educativo existen liceos y escuelas de educación básica e intermedia, complementados por la oferta más amplia de centros y universidades del Gran Santo Domingo, accesibles a través de la Autopista Duarte.
Entorno natural y paisaje
El atractivo diferencial de la zona es su paisaje. El área de Pedro Brand se caracteriza por montañas, ríos y vegetación, y el sector Lomas Lindas ofrece específicamente vistas panorámicas y un entorno de pinos y árboles frondosos. Es un contexto adecuado para quienes valoran la naturaleza, el aire libre y un ritmo de vida más pausado que el del núcleo urbano.
Mapa y ubicación de la propiedad en Pedro Brand
Lomas Lindas en Pedro Brand
Visualiza la ubicación de Lomas Lindas dentro del municipio de Pedro Brand y su conexión con la Autopista Duarte y el Gran Santo Domingo, a unos 30 minutos de la capital.
Lomas Lindas forma parte del entorno campestre de Pedro Brand
Es una zona de lomas y bosque situada en el municipio de Pedro Brand, dentro de la provincia Santo Domingo. Se encuentra próxima a la Autopista Duarte, en el entorno del Km 32, lo que la conecta con Santo Domingo Oeste y el Gran Santo Domingo en aproximadamente 30 minutos, manteniendo un carácter natural y residencial de baja densidad.
La propiedad de un vistazo
¿Para quién puede ser adecuada esta propiedad?
Por su tamaño, su entorno y sus servicios instalados, esta finca encaja con varios perfiles de comprador. Quienes deseen construir una villa campestre o de veraneo encontrarán un lote amplio con vista a las montañas y un proyecto cerrado que aporta privacidad. Para familias que buscan una segunda residencia cerca de la capital, la distancia de unos 30 minutos facilita las escapadas de fin de semana sin renunciar a la comodidad.
También es una opción a considerar para quienes valoran la compra de tierra como patrimonio familiar a mediano y largo plazo, así como para compradores dominicanos residentes en el exterior y compradores internacionales interesados en el mercado inmobiliario del país. En estos casos, resulta útil el servicio inmobiliario para extranjeros en la República Dominicana, orientado a acompañar el proceso desde el exterior. Cualquier decisión de compra debe basarse en un análisis particular; GC Inmobiliaria no garantiza rentabilidades ni revalorizaciones futuras.
Información útil para comprar una propiedad en República Dominicana
La compra de un terreno en República Dominicana requiere verificar con cuidado la situación jurídica del inmueble. El primer paso es la revisión documental: comprobar el título de propiedad y confirmar que se corresponde con la parcela ofrecida. La institución responsable del registro de la propiedad inmobiliaria es la Jurisdicción Inmobiliaria, a través del Registro de Títulos, donde se inscriben los derechos sobre los inmuebles.
Es recomendable verificar también la información catastral en la Dirección General del Catastro Nacional y conocer las obligaciones tributarias asociadas a la compraventa —como el impuesto de transferencia inmobiliaria— consultando la Dirección General de Impuestos Internos (DGII). Para datos generales del territorio y la demarcación, puede consultarse la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Nota: Esta información es de carácter general y no sustituye el asesoramiento jurídico, fiscal o financiero. Antes de formalizar cualquier operación, se recomienda contar con el acompañamiento de un profesional del derecho.
Proceso orientativo de compra
El proceso puede variar según la operación y las particularidades de cada comprador.
Contacta con el asesor de esta propiedad
La finca en Pedro Brand esta gestionada por el equipo de brokers de GC Inmobiliaria. Puedes dirigirte a Geraldine Céspedes, CEO & Broker Inmobiliaria, especialista en asesoramiento e inversión, o a Ismael Méndez, Broker inmobiliario, también especialista en asesoramiento e inversión.
El asesor puede ayudarte con la disponibilidad de lotes, las características del proyecto, la documentación, la coordinación de una visita privada y las dudas sobre el proceso de compra. Si prefieres un acompañamiento integral, también está disponible el servicio de Personal Shopper inmobiliario de GC Inmobiliaria.
Preguntas frecuentes sobre la finca en Pedro Brand
¿Cuál es la superficie mínima de los lotes de esta finca en Pedro Brand?
Los lotes parten de 1.000 m², lo que equivale aproximadamente a 3,18 tareas. Es posible consultar con GC Inmobiliaria la disponibilidad de parcelas de mayor tamaño dentro del proyecto.
¿Cuánto cuesta un lote en este proyecto de la finca en Pedro Brand?
El precio orientativo se sitúa entre USD 50.000 y USD 70.000 por lote, equivalente a un rango de USD 50 a USD 70 por metro cuadrado. El precio final depende de la parcela seleccionada.
¿Qué servicios e infraestructura incluye el proyecto de la finca en Pedro Brand?
Se trata de un proyecto cerrado y vigilado que cuenta con calles, aceras y contenes, además de agua y electricidad. El entorno ofrece vista panorámica a las montañas y vegetación de pinos y árboles frondosos.
¿A qué distancia está de Santo Domingo la finca en Pedro Brand?
Según la información publicada por GC Inmobiliaria, la propiedad se encuentra a aproximadamente 30 minutos del centro de Santo Domingo, con acceso a través de la Autopista Duarte.
¿Puede comprar los lotes de la finca en Pedro Brand una persona extranjera?
Sí. En República Dominicana los extranjeros pueden adquirir inmuebles. GC Inmobiliaria ofrece un servicio específico de acompañamiento para compradores extranjeros y recomienda apoyarse siempre en asesoramiento legal para la revisión documental y la transferencia.
¿Quieres conocer mejor esta la finca en Pedro Brand?
Contacta directamente con el asesor que aparece en esta ficha para consultar disponibilidad de lotes, solicitar información adicional o coordinar una visita privada.Agendar visita privada
